Bevis tjenesteleverandører i Cadastre

I løpet av de neste tre ukene vil vi gjennomføre et opplæringsverksted som tar sikte på å opprette tjenesteleverandører for et prosjekt som skal gjennomføre en matrikkel i 65 kommuner. Hensikten er å akkreditere teknikerne som blir ansatt av kommunene for å gjennomføre prosjektene som ikke bare inkluderer styrking i matrikkelområdet, men også innen finans- og skatteetaten.

Treningsprosessen er delt inn i tre områder av klaring:

1. Cadastral Survey and Valuation

Denne workshopen inneholder tre moduler på en uke hver:

• Undersøkelse ved direkte metoder. I dette tilfellet vil presisjons-GPS benyttes, kombinasjonen med en totalstasjon for å binde epletrær og et målebånd for å måle bygninger er forventet. Selv om metodikken er definert av de tilgjengelige teamene, forventes det å indusere andre metoder og til og med perversjoner som er levedyktige ved bruk av eksisterende data, inkludert Google Earth.
• Urban verdiskapning. For verdsettelsen av forbedringer vil metodikken "Erstatningskostnad minus akkumulerte avskrivninger" bli brukt, dette anser bruken av bygningen, materialklassen og kvaliteten på utførelsen som grunnleggende feltdata gjennom en vekting kjent som "vekt" som akkumulerer bygningens konstruktive egenskaper til den definerer "typologien" som gjelder den. Det er ganske røyk, veldig lik den som ble brukt i Bogotá, men med noen tilpasninger av regional folklore. For verdsettelse av byareal vil "markedsmetoden" bli brukt.
• Landlig verdivurdering. Denne workshopen vil omfatte måling ved kombinerte indirekte metoder, verdsettelse av land og permanente avlinger.
  Verdivurderingstrening inkluderer beregning av fast eiendomskvot etter lokal lovgivning.

2. Digital kartlegging og geografiske informasjonssystemer

Denne workshopen inneholder tre moduler på en uke hver, og de er samtidige til kadastralundersøkelsen; i løpet av noen dager samler begge lagene seg til å sosialisere og utføre noen prinsipper.

• Digital kartlegging ved hjelp av AutoCAD.  Selv om tiden er knapp, forventes det i en intensiv uke å trene i digitalisering av matrikkart fra en GPS-undersøkelse og epletre-skisser. Workshoppen inkluderer de grunnleggende prinsippene for kartografi i kartomenomenklaturen 1: 1,000 og generering av kart for utskrift.
• Geografiske informasjonssystemer som bruker ArcMap. I likhet med den forrige er det en lett versjon av GIS-konformasjonen fra dataene som er laget i modulen for kartlegging, konstruksjon, redigering og analyse.
• Digitalisering av kadastralfil. Dette inkluderer integrering av data til et program designet for å lagre informasjonen i filen, verditabeller og faktorer definert for beregning og styring av eiendomsskatten.

3. Kommunale finanser

Denne workshopen er allerede gitt og var rettet mot de som skal tilby opplæringstjenester og implementering av et finans- og skatteforvaltningssystem. Det fant sted over tre uker og nesten 30 leverandører ble akkreditert.

Dette inkluderte teoretisk opplæring i lovgivningen om skattekontroll og ansvarlighet, samt implementering av en applikasjon som automatiserer områdene:

• Skattekontroll
• treasury
• budsjett
• Regnskap
• Offentlige tjenester

Hva kommer

Unødvendig å si vil jeg bli veldig underholdt med dette de neste tre ukene. Øvelsen kan hjelpe meg med å validere noen aspekter i definisjonen av Kompetansemodell og selv om noen av de anvendte applikasjonene ikke er min preferanse, er standarden generisk.