CatastroGeospatial - GISland Management

Hva er først, kadastre eller territoriell bestilling?

For noen dager siden, i lobbyen på et hotell, fant jeg en bolivianer og en franskmann som avlyttet meg for gratis konsulentformål ... og blant annet spurte de meg om noe lignende:

Er kadastre nødvendig for planlegging av arealbruk?

Kan territoriell planlegging gjøres uten matrise?

Kan du ...

arealplanlegging

Så etter geofuming fra greenen nådde vi en uformell enighet om at Land Management og matrikkelen ikke er gjensidig avhengige, ikke nødvendigvis. Spørsmålet er at Territorial Ordering ikke er et bredere planorientert nivå, mens matrikkelen er en oversikt over fakta som de er, det er derfor det bare er et innspill for forordningen.

Det er veldig lett å forvirre mellom en og annen ting som definerer et urbant perimeter, noe som gjør masse målinger av landet, generere kartlegging eller regulere den juridiske land ansiennitet er handlinger i å håndtere territorium og er en del av handlingen for bestilling av territoriet som som er de kommunale forskrifter som forbyder alkoholholdige drikker i sentralparken.

Det som skjer er at ordinanshandlingene kan isoleres, og på denne måten er matrikkelen en av de isolerte handlingene. Når vi snakker om en TERRITORIAL MANAGEMENT PLAN, så snakker vi om en planlegging som integrerer forskjellige handlinger både i virkeligheten (for eksempel en diagnose) og i lov (som for eksempel forskrifter). Derfor er det mulig å gjøre jordforvaltning uten å ha et tinglysingsregister, men uten tvil, hvis det er en fysisk beholdning, vil det tillate at tiltak blir tydeligere foreslått, og hvis det ikke eksisterer, vil det helt sikkert være en av de første oppgavene som skal gjøres innenfor overholdelsesplanen.

Territorial planlegging har mer å gjøre med beslutningstaking og avtaler mellom de som er involvert i et territorium.

Matrikkelen vil være nødvendig for å implementere en rekke tiltak knyttet til rettssikkerhet, forvaltning av eiendomsskatt, gjenvinning av kapitalgevinster eller planlegging av arealbruk. Vi kan da si at matrikkelen er et krav for å gjennomføre arealplanen, men ikke en forpliktelse til å formulere den.

La oss huske de forskjellige nivåene der Territorial Order er utviklet:

Det normative nivået (Politisk / administrativ)

På dette nivået arbeides det med den juridiske rammen for landet, regionen og kommunene. Uten dette kan veldig lite gjøres, og dette nivået kan utdypes (i stor grad) uten behov for kart med høy presisjon. Jean-Roch Lebeau definerer det som et politisk nivå (ikke av politikk) men av politikk der det søkes at ulike interesser kan harmoniseres innen felles planlegging som letter integrert territoriell forvaltning.

The Executive Level

Dette er dannelsen av instrumenter eller kapasiteter for å kunne utvikle planen, utover å definere teknologier, den inkluderer identifikasjon og tilegnelse av aktører. På teknologinivå er dette prosessen med konseptuell konstruksjon, tilpasning av eksisterende informasjon og omfangsplanlegging av ikke-eksisterende dekning, og her hvis matrikkelens virkelighet har mye å gjøre, enten den eksisterer eller ikke, presis eller upresis. Dette er vanligvis det nivået der mange ønsker å starte og sette seg fast ved å ikke ha presise data, ved ikke å vite relevansen eller ved ikke å ha det juridiske rammeverket som rettferdiggjør de høye investeringene det medfører. Og legg merke til at vi ikke snakker om å velge programvaremerker eller malte kart, men heller den konseptuelle arkitekturen til det politikerne godkjente i salen. av blinde med hva felttekniker vil bruke på tidspunktet for påvirkning av en eiendom ... selvfølgelig til laveste pris og under bærekraftige beslutninger.

Men jeg insisterer, verktøyene er bare idealiserte innganger, det viktige her er institusjonaliteten og formaliseringen av handlingene.

Operativt nivå

Det handler om å etablere praktiske tider og mekanismer for å gjennomføre planen. Her, fra et teknologisk synspunkt, oversetter Territorial Planning til påvirkninger på nivået av tomter og til og med mennesker under praktiske instrumenter. Det er åpenbart at ikke mye kan gjøres uten en funksjonell matrikkelbase (som kan tekniseres fra himmelen til helvete med en punktlig matrikkel). Så matrikkelen er nødvendig for å operasjonalisere den territorielle ordren på det nivået.

Jeg presenterer grafikken villainously stjålet til Jean-Roch Lebeau, men for disse formålene er det veldig godt bygget.

Tegning

Dette tomrummet mellom øvre og nedre nivå er hva geomatikken må fylle, uten å astralisere lovens dikt eller plage den enkle intensjonen til teknikeren eller tjenestemannen som vil anvende den, uten å miste kartografens optikk på grunn av enkelheten til sosiologen. Hvis kommunen ønsker å kreve inn skatt, ikke kompliser livet ditt med data som du ikke vil være i stand til å holde deg oppdatert, men ikke forenkle det til det punktet at lovens ånd er tapt.

Arealplanlegging er ofte forbundet med "kart"men det ser mer ut som"beslutninger", som deretter kan tas til"operaciones" og til slutt til "instrumenter«I dette siste feltet er en av de obligatoriske inngangene matrikkelen, men hvis de tidligere trinnene ikke eksisterer, vil vi kun ha malte kart.

Matrikkelen er nødvendig for å unngå å sitte igjen med store kart og ubrukelige dokumenter. Men ikke bare matrikkelen er nødvendig, men andre instrumenter som gjenspeiler den sosiale, biofysiske og økonomiske virkeligheten i landet. Tvert imot, ønsker vi å gjøre territoriell planlegging uten å ha det politiske og administrative etablissementet, vil vi komme fram til kart malt i vakre farger, men uten en lenke til beslutninger.

Golgi Alvarez

Forfatter, forsker, spesialist i landforvaltningsmodeller. Han har deltatt i konseptualisering og implementering av modeller som: National System of Property Administration SINAP in Honduras, Model of Management of Joint Municipalities in Honduras, Integrated Model of Cadastre Management - Registry in Nicaragua, System of Administration of the Territory SAT in Colombia . Redaktør for Geofumadas kunnskapsblogg siden 2007 og skaper av AulaGEO Academy som inkluderer mer enn 100 kurs om GIS - CAD - BIM - Digitale tvillinger-emner.

Relaterte artikler

7 Kommentarer

  1. Utover det var en boliviansk eller en fransk inspirerende tema, hva du skal se er løsningen på driftsproblemer som er vanlig i alle land, så jeg foretrekker den siste delen av artikkelen knyttet til operativt nivå og hvordan disse byplanleggingsverktøyene skal styres.

  2. Hei Manuel, jeg kjenner Jean Roch, men dette var ikke det han snakket med.

  3. Franskmannen heter Jean-Roch Lebeau, han er veldig god på disse spørsmålene ... Jeg har hatt muligheten til å snakke med ham, og han har interessante temaer når det gjelder planlegging av arealbruk ...

  4. Snakker av bolivianere, kunne si nettopp at mangel på operabilitet, til en rekke situasjoner, gjør verken Matrikkelen og Land Management fungere skikkelig i Bolivia, det er sant at både komplement og nivåer av søknaden er forskjellige, men De må gå hånd i hånd for å snakke bare ett språk.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Tilbake til toppen-knappen