Hvor mye er landet verdt i byen din?

Et meget bredt spørsmål som kan utløse flere svar, mange av dem selv emosjonelle; mange variabler hvis det er land med eller uten bygging, offentlige tjenester eller typisk område mye. At det var en side der vi kunne kjenne verdien av landet i et bestemt område i vår by, ville utvilsomt være en stor hjelp for aspekter knyttet til kadastre, eiendomsmarkedet eller arealbruk.

Så langt er jeg imponert over initiativet «Kart over landverdier i Latin-Amerika«, Som søker dette formålet, under en samarbeidende tilnærming og anvendelse av webmapping-teknologi. Det er sannsynlig at det ender opp som en referanse i latinamerikansk sammenheng, i alle fall i viktigere byer, spesielt på grunn av den komparative tilnærmingen mellom regioner og land.

Samarbeidende innovasjon

I sin 2018-utgave presenterer den en oppdatering av hva den startet for to år siden: en systematisering av verdiene til de urbane jordene i de forskjellige latinamerikanske byene som markedet er ansvarlig for å fikse. Særligheten, og det faktum at det kan gi noen stolthet eller beundring, er at det er et samarbeidende initiativ og helt gratis. Delta i alle slags frivillige som gir et stykke som bidrar til å fullføre disse oppgavene som noen ganger synes å være de geo-økonomiske sonene i våre land. Åpningen er rettet mot folk knyttet til akademia, fagfolk, eiendomsmeglere og offentlige tjenestemenn, samt offentlige og private institusjoner knyttet til forvaltningen av landpolitikken. Det er helt gratis og uavhengig av økonomisk eller politisk interesse som kan sette press på arrangørene eller forutse dem når de plasserer bestemte priser.

Dette prosjektet teller med to tidligere utgaver, en i 2016 og en annen i 2017. Takket være disse arbeidene ble en omtrentlig total 7,800 georeferenced data fra 16-land forskjellig fra regionen samlet.

Betydningen av å vite verdien av urbane land

I lys av denne innovasjonen oppstår det spørsmål om hvorfor det er nødvendig eller hvor det ville være nyttig å vite hvor mye land i et bestemt område. Eksistensen av en bank med informasjon om dette temaet kan bidra til å forene kriterier ved planlegging av offentlig politikk og utvide en viss territoriell styringsplan for de viktigste byene i regionen. Et mål for byplanlegging, som for eksempel en gruppe sosialt boligbygg, vil få større legitimitet dersom det ble gjennomført i flere land under visse regler; For ikke å nevne prosjekter som inkluderer ekspropriasjon, begrunnelse og kompensasjon.

Crowdmapping

En av de fremtredende trekkene i dette prosjektet er muligheten for at et stort antall mennesker bidrar data gratis via internett.

Vi har hørt mye om crowdfunding som en måte å øke eller investere i et prosjekt slik at det kan utføres. De er folk, bedrifter eller institusjoner som legger inn penger slik at en annen kan fortsette med sine mål, utnytte potensialet på nettet. Med Crowdsourcing en praktisk talt lik mekanisme skjer, den eneste forskjellen som bidro, er ikke penger, men data eller kunnskap, og det forvandler den som forsynte informasjonen i en samarbeidsdel av prosjektet. Oversetteren kan forstås som "massesamarbeid". Det er på en syntetisk måte en massiv, konstant, fri, åpen og lett tilgjengelig deltakelse, og dens fokus på geolokasjon har endt med å myke termen crowdmapping.

Fire bruksområder som kan gis til dette verktøyet

  • Den første funksjonen er gitt innen et akademisk perspektiv. Den kan brukes som en svært nøyaktig og nøyaktig informasjonsvariabel når du oppretter sammenlignende statistikk. For eksempel kan muligheten for å få tilgang til et hjem være et aspekt som skal tas i betraktning når man analyserer livsnivået til en bestemt person; Hvis vi har regionale enhetlige data over, kan vi sammenligne levestandarden blant innbyggerne i Buenos Aires i motsetning til resten av byene Argentina, for å nevne en sak.
  • Et annet område som dette verdikartet kan brukes til, er for skattemottaket. Hvert år krever lokale myndigheter vanligvis markedsdata for å oppdatere verdiene til de geoøkonomiske sonene, som vurderingen må oppdateres og skattene samles inn. Vanligvis krever dette rådgivningsverdier av eiendomsbedrifter, pålitelig salg i eiendomsregistret, salgsmeddelelser i media, etc. Vel, dette er en veldig passende kilde til dette; Det ville ikke være rart at kommunale ansatte som lider av dette problemet, oppdaterer dataene deres her for ikke å bli utelatt av hva andre gjør for å lette deres etterforskning. Jeg må klargjøre at disse verdiene er marked og bare refererer til landet, ikke inkluder verdien av bygningen.
  • En tredje form er knyttet til den forrige, men under en markedsbevegelsesmetode; spesielt fordi bare ved å se på kartet er det mulig å bestemme i hvilket område av byen eiendommen beveger seg; For bedre eller verre kan disse dataene være nyttige selv for å oppmuntre til investeringer eller identifisere svartartet informasjon. Informasjonsbasen kan lastes ned, og dataene inneholder detaljer som kan utnyttes til flere formål, for eksempel rekkevidde av batchområde, tilgjengelige tjenester, datakilde og bruker som har gitt den.
  • Til slutt og kanskje litt mer idealistiske nivå, disse verktøyene tjene til å fortsette fjerning av barrierer. Mens globalisering, drevet av Internett og nye former for kommunikasjon, banet vei betraktelig prosjekter som kartet over tomteverdier i Latin-Amerika bidrar til å styrke båndene mellom folk av forskjellige nasjoner forent av en felles disiplin .

Realiseringen av dette prosjektet har sin fortrinn i initiativene til Lincoln Institute of Land Policy som søker å utvide sin deltakelse og tilstedeværelse i Latin-Amerika og Karibia gjennom fremme av pedagogiske og vitenskapelige initiativer og ulike former for formidlingsprosjekter.

Se verdikart siden

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.

Dette nettstedet bruker Akismet for å redusere spam. Lær hvordan kommentardataene dine behandles.