IV årlig konferanse for det interamerikanske nettverket av kadastre og landregistret
Colombia, med støtte fra Organisasjonen for Amerikanske Stater (OAS) og Verdensbanken, vil være vertslandet for "IV årlig konferanse for det interamerikanske nettverket av kadastre og landregistret"Utføres i byen Bogotá, på 3, 4 og 5 dager i desember av 2018.
Colombia er i kryss og tvers av mange øvelser innen landadministrasjon, ikke bare på grunn av vedtakelsen av Land Administration Domain Model-standarden, men også fordi det i kartografiske spørsmål har vært en referanse i lang tid, utover den søramerikanske konteksten. God praksis fra Colombia vil helt sikkert tjene til å foreslå en metodikk for hvordan man skal vedta ISO 19152-standarden med mindre smerte, muligens også for å konsolidere en fysisk modell i neste versjon av LADM, som foreløpig forblir i et konseptuelt miljø og bare på nivå med domene som gjør metodisk konstruksjon vanskelig for operatører uten å bryte grunnleggende prinsipper for integritet; God praksis vil bidra til å forme vurderingsaspektet og en del av transaksjonsordningen i registerprosessen. Selvfølgelig vil dårlig praksis være en del av den læringen som andre ikke vil overføre.
I motsetning til de vellykkede erfaringene med LADM siden det var en standard, som i tilfelle Honduras, er Colombia et mer synlig oppmerksomhetspunkt; Som et eksempel er det det fjerde mest folkerike landet i Amerika (ca 45 millioner), med en hovedstad som er den femte mest befolkede byen i Amerika (nesten 8 millioner innbyggere), bare overgått av Sao Paulo, Mexico, Lima og New York . Selvfølgelig, med utfordringer som ligner den generelle konteksten i Latin-Amerika i aspekter som reduksjon av transaksjonstider / -kostnader, integrering av aktører i landforvaltningens verdikjede, rektor for topografi / landmåler og interinstitusjonell integrasjon med en visjon om landet.
For nå forlater jeg dagsorden for den første dagen, som fokuserer på å vise tilstanden og fremgangen i Colombia:
9: 00 er til 9: 45 er velkomstord
10:00 - 10:15 Presentasjon av agenda og arbeidsmetodikk
Blokk I KATASTRO OG REGISTERSYSTEMER I COLOMBIA
10:15 - 10:55 Kontekst av matrikkelen og registersystemene i Colombia
- IGAC - Evamaría Uribe - Regissør
- SNR - Rubén Silva Gómez - Superintendent
10:55 - 11:10 Spørsmålsrunde fra publikum
11:10 - 11:30 Leksjoner fra Multipurpose Cadastre Pilots - Sebastian Restrepo - DNP
11:30 - 11:45 Spørsmålsrunde fra publikum
Blokk II TEKNOLOGISKE ASPEKTER
11:45 - 12:00 m Romlig informasjonsledelse - Juan Daniel Oviedo - Direktør DANE
12:00 m - 12:25 m Design og implementering av LADM-modellen - Golgi Alvarez - SECO-konsulent
12:25 - 12:45 m Ny og alternativ teknologi for landadministrasjon - Mathilde Molendjk - Kadaster Nederland - Camilo Pardo - Verdensbankens konsulent
12:45 - 1:00 - Offentlig spørsmålsrunde
BLOK III SOCIALE ASPEKTER
2:00 - 2:20 Etniske aspekter - Gabriel Tirado - DNP
2:20 - 2:30 spørsmålsrunde
2:30 - 2:50 Kjønnsaspekter - Eva María Rodríguez - Konsulent
2:50 - 3:00 spørsmålsrunde
3:00 - 3:20 Emnekonfliktløsning - Gonzalo Méndez Morales - Bogotá handelskammer
3:20 - 3:30 spørsmålsrunde
På slutten av ettermiddagen er det en dag med anbefalinger for Colombia av de andre deltakende landene.
Her kan du se dagsorden for de andre to dagene, med et lavere detaljnivå som beskrevet ovenfor.
Amerikansk Nettverk av Matrikkelen og Land Registry, opprettet i 2015, hvis viktigste formål er å fremme styrking av institusjonene i Matrikkelen og land registret i Latin-Amerika og Karibia som ett av verktøyene i offentlig forvaltning for å bidra til forbedring av demokratisk styring og økonomisk utvikling. Siden da har nettverket etablert seg som det eneste regionale forfremmelsesromet i saken, som forvalter å fremme et regionalt politisk mandat uten president i 2018 som heter: Styrking av kadastre og registrering av eiendom i Amerika innenfor rammen av resolusjonen om styrking av demokrati AG / RES. 2927 (XLVIII-O / 18)
Sammenkoblingen av informasjon mellom kadastre og registret gir presisjon og sikkerhet til fast eiendom i sine fysiske og juridiske aspekter og garanterer eierretten, forenkler fast eiendomstrafikk, konsolidering av legitime rettigheter og forebygging av konflikter.
Det er også en effektiv mekanisme mot ulikhet og gir en infrastruktur av geo-refererte data på territoriet for en bedre informert tilnærming til generering av offentlig politikk og for å oppfylle målene for bærekraftig utvikling. Cadastre gir den fysiske virkeligheten til en eiendom.
Registret gir lov til å kjenne til den juridiske virkeligheten gjennom registrering av juridiske handlinger som refererer til eiendommer som er fullt identifisert.
Eieren av en eiendomsrett, garanterer retten som overfører, og gir mulighet for å komme inn på eiendommen til eiendomsmarkedet og få en rimelig pris for overføringen. Handlingene og kontraktene som feires i forhold til fast eiendom, blir beskattet, noe som betyr en inntekt for staten, inntekter som senere vil bli overført til de forskjellige økonomiske foretakene i landet. En bedriftskreds trer i drift som både på privat og statlig nivå favoriserer lands økonomi, utvikling og investering, ikke bare fra ulike handlinger i vårt land, men også fra utenlandske investorer.
Det gir også, med flere aktørers innsats, mulighet til å utføre jordregulering, med sikte på å forbedre beboernes livskvalitet, fremme fysisk og sosial integrering i bymiljøet. Målet er å redusere problemet, gjennomføre regjeringspolitikk for å redusere fattigdommen i byene; Å fremme endringer i byregler og nye institusjonelle mekanismer i boligsektoren og dermed favorisere forsyning av urbaniserbart land, med billig bolig, samhandling med offentlig sektor med privat sektor, å skape nabolag og dermed oppnå sosial integrasjon.
Mer enn en eiendoms tittel er det nødvendig at ufullkommenhetene som tviler på rett eller type rett den ene har på et gitt tidspunkt, forsvinner. Styrking av institusjoner som garanterer rett og optimal bruk av teknologisk utvikling vil hjelpe. Mange ganger er sanne teknikere påkrevd i hvert av emnene for at offentlig politikk skal gjelde, ellers er et problem løst, men det er en verre som er opprettet.
Når det gjelder styrken av eiendomsretten og for å oppfylle de formål som er angitt på presentasjonssiden, tror jeg at eiendommen tittelen ikke bare er et dokument, men inkorporerer det rette selv med abstraksjon av anskaffelsesvirksomheten, eller ellers kan den økonomiske utviklingen basert på en effektiv bruk av eiendomsretten ikke bli utsatt for en feil i kjeden av titler, det vil si at det er nødvendig å begrense påstanden