Hvordan vil landadministrasjonen være fremtiden? - 2034 Cadastre visjon

Å foreslå hvordan landadministrasjonen i 2034 kan være, virker ikke som en enkel ide, hvis vi ser hvor mange endringer som har skjedd i de siste 20-årene. Men øvelsen er et nytt forsøk på det som allerede var gjort 20 år før Cadastre 2014. Å ha liten oppmerksomhet til disse uttalelsene kan ha kostet noen, noen institusjon eller til og med en hel nasjon.

2034 tror at landet vil bli utviklet og oppdatert av borgere frivillig høres blasfemisk. Men det hørtes oppdatering kartlegging før vi visste OpenStreet kart, som er å sette inn spørsmålet om en kartografisk institutt skal eksistere eller hvis ressursen vi bruke til å fremme samarbeid mapping mellom studenter og er dedikert kun til normative handlinger, og oppdatering av uunngåelige grunnleggende innganger, for eksempel en konsistent landmodell og oppdaterte satellittbilder oftere.

Visninger av Cadastre i en fremtid av 20 år

De konseptuelle endringene i Cadastre er vanligvis mer komplekse, siden deres bruk er strengere enn kartlegging av andre skalaer. Tilknytningen til de juridiske, finanspolitiske, økonomiske aspektene skaper en gjensidig avhengighet, ikke bare når det gjelder informasjon, men også i prosesser. Men, så vel som Kartografi kan dø i sin beste periode med herlighetDa teknologien blir mer demokratisk og krav til sanntidsinformasjon oppstår, er nøyaktigheten av presisjonen, profesjonens underskrift og metodens strømning risiko for ikke å oppfylle kravet om en irreversibel etterspørsel. For eksempel, la oss se på hvor mange encyklopedier som vi nylig har kjøpt fra våre barn, de bruker til å utføre sine daglige oppgaver; eller hvor mange studenter som bor i skolebiblioteket for å fullføre sitt arbeid Til tross for de akademiske spørsmålene som wikipedia har, er brukervennligheten, samarbeidsoppdateringen og kompatibiliteten med Googles søkemotor sendt hele biblioteker til museene.

Et annet aspekt å vurdere i kadastrets emne er det faktum at kontekstuelle forhold mellom land ikke er like prioritert. For europeiske land som allerede har en dekning av deres eiendomsgrunnlag på 100% på nasjonalt nivå og en standardisert sivil tjeneste karriere, er modellering i tre og fire dimensjoner brådskelig. Situasjonen helt i strid med land som har dekning 2D fortsatt ufullstendig, den fullstendige antagelsen er utdatert og fremfor alt hvor politiske endringer fører til avskedigelse av et helt lag av Professional erfarne, hvem kan miste profesjonaliteten når de bærer informasjon på harddisker og -det får oss ikke til å le- å bli en del av en brann på borgmesterkontoret som blant annet søker å slette spor av korrupsjon.

En visjon om kadastre 20 år til fremtid gjør ikke ut som å være en innsats basert på kabaler eller utstillinger mot det som eksisterer. Det er snarere en øvelse som er basert på den gode fornuften som allerede er i bruk, og trender som eksperter oppdager irreversible ruter. Men vi må ikke utelukke at de foreslåtte trender kan føre til vedtak av snarveier; som i mange sammenhenger i Afrika hvor borgerne gikk fra å ikke vite ledningen til neste generasjons mobiltelefoni. Det er grunnen til at modeller som Cadastre fit-for-purpose de blir inkludert i diskusjonene om forstyrrende evangelisering i denne saken; ved den eksisterende etterspørselen av millioner av eiendommer som må være tittel og aksept av en borger i et fjell som foretrekker en tittel med et mål «mer eller mindre nøyaktig»Men hvor det er avtalt grenser med sine naboer; Istedenfor å ikke ha noe og vente på en annen politiker å tilby noe tiltalende.

En uttalelse til 20 år i hendene på en visjonær idiot - kan gjøre konseptualisere a Nasjonalt System of Property Management, åpen for offentlig høring, med konsepter om rettigheter, begrensninger og ansvar før de kommer til å betraktes som en standard; -Disse galne-med normative advocacy evner og noen tyranni er i stand til å slette konvensjonelle metoder hvis de ikke garanterer effektivitet i tid, kostnader, sporbarhet og åpenhet. Når forsvarerne av konvensjonelle metoder har mulighet til å reagere, vil dette ha omgjort den formelle reklame (sertifikat for tradisjon og frihet) til en nåværende konto av fast eiendom som tilgangen som bankene nå tilbyr, og vil tenke på å komme seg ut av veien. Transaksjonens mellommenn gjennom et Ali-Express sporbarhetsvindu i sanntid.

Men hei, mens du gal identifisere de i ditt land, jeg kommer tilbake til hva som ble sagt i første ledd i dette ble skrevet, at uttalelsene eiendomsregistrering 2034 er andre år på hva som var eiendomsregistrering 2014 som ønsker å begynne å snakke.

Før Cadastre 2014

Cadastre er relativt ny, sammenlignet med eiendomsregisteret, som er basert på koder som har blitt konsolidert i mange århundrer på grunnlag av registrasjonsprinsipper som transcenderer reell, flyttbar, kommersiell eller intellektuell rett. Homologeringen av kadastrale formål kom sent med endringer av kontekstualiserte paradigmer til meningen med landet for mennesket: erobringer, kriger, hyllest, industrialisering, datastyring; I tillegg har bølgene i utviklingen av økonomiske modeller ført til informasjonsteknikk og forbedring av operasjonen til en følelse som kom til oss som puslespill.

Infografen oppsummerer de store paradigmene som Cadastre har hatt, i forskjellige epoker:

  • Paradigmet av vurderingen og skatten på land, med en prioritet i landet som rikdom arvet fra feodalisme. Det er ikke overraskende at denne tilnærmingen har vart så lenge i Latin-Amerika, med tanke på at selv etter uavhengigheten av disse landene i Spania fortsatte den økonomiske modellen å være tilpasning av feodalisme som kom med kolonisering. I infographic er dette det første stykket av puslespillet, skattekadastre som en grunnleggende applikasjon.
  • Paradigmet av landmarkedet, med en evolusjon av komfort som jordens betydning. Dette kom med den industrielle revolusjonen mellom 1800 og 1950. Mange av de klassiske grunnvollene i landet fortsetter å være basert på dette paradigmet til landmarkedet, og derfor bidro det til at den juridiske kadastre var en søknad som var komplementær til det finanspolitiske aspektet.
  • Paradigm av landadministrasjon, med en visjon av jorden som en ressurs. Dette oppsto med de nye visjonene om etterkrigsrekonstruksjonen, akkurat da mange offentlige institusjoner hadde interessante renoveringer, inkludert Cadastre og Registry. Disse var viktige år for det bokbaserte registeret, som passerte til media som mikrofilm, og i tilfelle av Cadastre støttet innflytelsen fra internasjonale ressurser modernisering av kadastrale teknikker, særlig med nasjonale sikkerhetsinteresser knyttet til den kalde krigen. Som et resultat av dette moderniserer det økonomiske kadastreverket verdsettelsesmekanismer som spenner fra forenklede modeller i angelsaksiske sammenhenger til komplekser basert på erstatningskostnader og avskrivningskurver som de fortsetter til disse dager i mange latinamerikanske land.
  • Paradigmet for bærekraftig utvikling, med jorden som en begrenset felles ressurs. Dette er født med informasjonsrevolusjonen, i begynnelsen av 80-tiåret, hvor muligheten for digitale verktøy kunne erstatte kartet og den digitale filen, forutsatt konsultasjoner og sammenheng med andre interesserte kadastral informasjon. Tilsvarende interessen for en integrering mellom kadastre og registret utover samarbeidet og utveksling av data, forenkling mot borgeren gjennom integrasjon av prosesser. Sistnevnte gikk fra perversjoner som måtte samles inn i arkstørrelser «Borges»Til ideer om å sette et kabel mellom Cadastre og Register slik at de var koblet sammen. Å forstå at multifinitet er i integraliteten til verdikjeden til landadministrasjonen og ikke i fangstfasen har vært smertefullt i dag; til skade for borgeren at det han forventer er bedre tjenester.

Jordregister 2014

I denne siste sammenheng ble Cadastro 2014 født. I midten av nittitallet gjør International Federation of Geometry (FIG) en av sine beste innsatser for å gjenopplive sin rolle, og støtter initiativet som hevet hvordan Cadastre skulle være innen de neste 20-årene. Dette fører til å vurdere de beste praksis og trender som ble brukt over hele verden, for landadministrasjon; med en projeksjon av hvordan Cadastre kunne være i 2014.

Denne artikkelen dukket opp et filosofisk grunnlag for mange i dag kan virke for åpenbar, men vi snakker om 1994, tiden da initiativ begynte og publisert i 1998. Å 1994 var bare et løfte Windows 95 brukte vi Windows 3.11 for grupper, AutoCAD R13 av at simulerings windows ikke liker så mye før vanlig mørk skjerm R12, Micro SE på en klassisk Clipper ustation kjører på exhuberantes men dyrt utstyr Intergraph; fri programvare var en feilslutning av nerder og Internett arbeid fra såkalte portaler som Yahoo, Lycos, Excite og Altavista som bør nås fra en Internett-kafé eller skrik av et modem koblet til fasttelefon.

For å unngå fare for å høres tilnærminger som kommer fra en krystallkule, bør trening være basert på beste eksisterende praksis og visjonære tilnærminger der utvikle seg matrikkelverdi lagt i form av prosesser, verktøy, omfang og knytte aktører knyttet til territorium.

6 2014 Cadastre-erklæringene.

1. Fullstendig situasjon på territoriet inkludert offentlig rett og restriksjoner

Denne tilnærmingen førte til at den konvensjonelle Cadastre ikke lenger opplevde en bestemt del av virkeligheten, under en forspent logikk som bare for å registrere formaliteten eller å bli prioritert over finanspolitikken. Dette innebærer at kadastren satser sin rolle på "fakta", med fotografiet av hvordan ting er på territoriet, og søker å holde oppdatert informasjon om formalitet og informalitet. I tillegg begrepet fullstendighet, slik at romlige objekter som ligger mellom egenskapene som grenser, som gater, elvesenger, strender, etc. de kan modelleres på samme logikk som en eiendom på en kontinuerlig virkelighet, og unngår at egenskapene i fremtiden fortsetter å be om re-målinger som går inn i områder med offentlig bruk.

Et annet omfang av denne utsagnet er koblingen av ikke-eiendomsdata, som påvirker domenet, bruk, okkupasjon eller disposisjon av egenskapene. Innebærer at en romlig data infrastruktur som gir datatjenester som verneområder, risikoområder, arealplaner, etc., omfatter regler for romlige relasjoner med land, blir reflektert som skader som er synlige i den formelle reklame eller materiale på det tidspunktet en tjenestemann må gjøre karakter eller gi en lisens. I 19152 ISO-standard denne uttalelsen forenkler relasjoner av interessenter på realiteten av territoriet i de andre to forhold Akronym RRR (Rettigheter, Restriksjoner, ansvar) og disse "ingen eiendomsskatt" data kalles juridiske land stedene.

Bare i samme linje ble de andre 5-setningene hevet i det 2014-kadastrale dokumentet fremmet av figuren i 1998. Eksempel mal vises til høyre er logikken av en type administrativ Folio Matrikkelen med Master Data Management på realitetene som kan variere mellom institusjoner som har historisk tatt at data med ulike optikk, sikre interoperabilitet og juridisk uavhengighet med en logikk av master data management for å styrke legitimasjonsprinsippet:

  • Et unikt nasjonalt nummer generert i 36 grunnnomenklatur,
  • Deres fysiske egenskaper kommer fra Cadastre, deres juridiske egenskaper kommer fra formalitet / informalitet og varsler om uregelmessighet, deres normative egenskaper og interesserte parter.
  • Advarslene om prosedyrer presentert (arkivert) i forskjellige oppdragsprosesser, men som ikke har mottatt oppløsning eller tilbaketrekking.
  • Konsistensvarsler, for forskjeller mellom fysiske og juridiske realiteter.

Nedenfor er resultatet av LADM-essensen, for eksempel:

  • Utdrag av prosedyrer basert på skuespillere integrert i transaksjonsprosessen, og som er av interesse av hensyn til prioritet av relaterte prosedyrer eller for enkel gjennomsiktighet for borgeren som er interessert i å skaffe seg et godt.
  • Resultatene av lovens relasjoner (anerkjent på en formell og ikke-formalisert måte), med mulighet for å se på tvers av tidligere tradisjoner, som virker som inaktive men synlige stater.
  • Resultatene av de romlige effektene av restriksjon / ansvarstype.

Hvis dataene kommer fra misjon systemer land registret, Registry Regularisering eller særordning, kan hver person vie å optimalisere sin misjons grunn og borger eller bruker av en prosess kan stole på at denne informasjonen er den ultimate sannhet. I kategorien juridiske virkeligheten kan være en lignende utstilling av logikk selve arket med varianter som heftelser, lån eller linker til andre poster som handel, intellektuell, Sikkerhet Renter og likeledes hvis rådspurt om de administrative virkeligheten objektene ville juridisk territorial som også har interesserte parter i påvirkning / begrensning forårsaket av eiendommen av interesse. På nivået av statlige institusjoner hele greia skal være synlig uten restriksjoner, hvis godkjent politikk fokusert på transaksjons effektivitet og brudd på chiefdoms mellom offentlige institusjoner og borgere umiddelbare skuespillere som notar, kommune, urban kurator eller takstmann. Definer hva dette kan være i åpen tilgang til borger er bare et spørsmål om politisk åpenhet og lønnsomhet, som det kunne være gratis hva som er på toppen (master data), med resten uskarpt versjon og en handlekurv som letter å generere et øyeblikkelig sertifikat med de komplette dataene.

2. Ingen adskillelse mellom kart og poster

Denne setningen er mer åpenbar, selv om det var en drøm for 1994, da de mest kjente forsøkene så en CAD fast med en hyperkobling til en oversikt over mellomromets base, og blant de verste shapefile hvor felt ikke kunne opprettes lærere for mange til mange relasjoner, for eksempel mye med flere eiere eller eiere med flere mange; Derfor måtte navnet på en eier gjentas i så mange poster som det ville vises på territoriet ... uten å gå inn i detaljer om de implisitte begrensningene med bare 16-biter.

Utvilsomt markerte denne uttalelsen interessante retningslinjer for det geospatiale temaet som ble brukt for landadministrasjon. Selv om det er verdt å huske at den opprinnelige ideen var å referere til "ingen skille mellom Kadastre-dataene og tinglysningsdataene" og ikke bare "matrikkelkart - kort".

Dette gir også vekt på interoperabilitet og standardisering av geografiske data som kommer fra andre lovgivninger som som "juridiske territoriale objekter" påvirker bruk, domene eller okkupasjonen av eiendommene. ankommer til den klassiske logikken til databaser som eksponerer tjenester til romlig datainfrastruktur med retningslinjer og interoperabilitetsregler mellom modeller. Kanskje et vinnende tema i dette var modenheten til OGC-standardene presset av gratis programvare og motvillig akseptert av proprietær programvare.

3. Modellen vil erstatte kadastralkartene

Den forbedrede ytelsen til dette materialisert i ISO-19152 standard, på jakt etter med tanke på enkelhet relasjoner (RRR) mellom klassene som utgjør fysisk virkelighet (mennesker, topografi), modellert virkelighet (administrativ enhet romlig enhet) og kilder til informasjonsopptak (Kilde).

Det høres lett å si, og grafikken til høyre synes å være enkel. Selv om å ta det til en ISO for implementeringen, gjorde den det mer komplisert enn det som var forventet i det opprinnelige behovet. Den første innsatsen ble kalt Core Cadastre Domain Model (CCDM), som senere ble kalt LADM, endte med å bli en ISO i 2012.

Og i tilfelle noen tror at en ISO kan være unødvendig, vet vi som leste Cadastro 2014 de første årene at en semantikkregulering var nødvendig - og er fortsatt en utfordring. De første lesningene genererte forvirring fra overskriftene og begrepene, spesielt for de som er leguleyos av semantikk og som foretrekker å stille spørsmål ved heller enn å kontekstualisere ved å skrive en ordliste. Som et eksempel ble ordet "matrikkelen - matrikkelen" ikke ansett å oversette fordi Kadastre for kontekster som Holland er registeret; når de tar det til standarden kaller de det "landadministrasjon" som for spansk høres attraktivt ut som "landadministrasjon"; Gitt at dette ser ut til å bare være overflaten og ikke alle forholdene, oversetter Aenor det som "territoriell administrasjon", som i mange land er et lite og vittig begrep knyttet til institusjonell ledelse. Andre eksempler er begrepet "pakke" som for angelsakserne er urokkelig, men som i den spansktalende konteksten vanligvis er diskriminerende for det landlige og inkluderer ikke forbedringene som angitt av de sivile kodene.

Bare det er det ISO-19152 søker å standardisere semantikken til "domenet". Selv om det lider av et praktisk dokument som baserer sin filosofi og orienterer dens gjennomføring; vurderer at UML-modeller ikke er enkle å selge til beslutningstakere som forventer endelige resultater for borgerne.

Her er det praktisk å klargjøre at korrelasjon og forskjell mellom LADM og ISO-19152.

LADM er født av en verdensomspennende visjon om praksis og trender 20 år i fremtiden i Landadministrasjonen. LADM er på en bestemt måte en filosofi.

ISO 19152-standarden er en global sosialisering, for å standardisere jordadministrasjonens semantikk. ISO er en standard for å anvende LADM-filosofien.

På dette emnet adopsjon trenger å skrive, i stedet for en tilnærming til UML modeller og optisk teknologi adopsjon for artikler og dokumenter i hendelser, det ville være interessante resultater mer innsats på adopsjon på prosessnivå, systematisering av erfaringer og beste praksis for å legge til rette for salg nivå beslutningstakere. For den saks skyld, er eksempler som Honduras, som ble vedtatt nesten hele LADM filosofi i sin SURE-SINAP systemet uten å ha forankret i offentlig politikk, for det enkle faktum av å være basert på CCDM fra 2005 har tillatt en interessant kontinuitet til tross for ustabiliteten som dette landet har bodd i de siste 15 årene; eller tilfeller som Nicaragua uten å vise mot implementering av standarden innebærer hele SIICAR inferensmotoren vedtakelsen av nesten 2 nivå av etterlevelse av standarden.

4. Kadastre i fysiske formater vil være en ting fra fortiden

Resultatet av denne modellering og nytenking av de fysiske formater som påvirker tilnærminger i områder som matrikkel nomenklatur oppstår. I antikken, landet registernøkler var sekvenser på opptil 30 sifre, geokoding og administrative funksjoner blandet; selv om det var romantisk for brukere innen institusjonen, for sluttbrukeren var de tungvint og upraktisk hvis de fleste av disse tallene var et null. Som et eksempel var disse nomenklaturene inkludert hvis eiendommen var landlig; Hvis dette skjedde for å bli vurdert urban identitet praktisk talt forandret seg siden den sammensatte nummeret var ikke det samme. Mye av den logikken kom fra ledelsen i fysiske formater, så husk at utgangspunktet urban-rural konseptet ble assosiert med utskriftsstørrelser av de endelige kart, som kjerner skalaer 1 landsbyer var nødvendig: 1,000 mens for distriktene skalaer 1: 5,000 eller 1: 10,000.

Tenk på digitale formater fører til å bryte disse ordningene, tenker som tilfører verdi til den enkelte borger som trenger en enkel rekke og modellering der en eiendom må fortsette å opprettholde sin identitet til tross for endring av kommunen ved å endre inter grensen, til tross å forandre sin formelle-informale situasjon, til tross for å endre sin urban-landlige karakterisering. Ikke at disse feltene ikke lenger er nødvendig, men hvis de er i attributt tabeller, kan endres når som helst uten objektet til å endre sin identitet; med mindre endringen innebærer endring av geometriens endring.

Dette fører også til mer effektive identifiseringsmetoder, som de som brukes i systemer som pass, papirarbeid, kjøretøyerkortplater (for eksempel). Et antall 30 siffer ville være romantisk; vi kunne ha det farge på bilen, antall dører den har, antall hjul, merkevaren og muligens til og med antall ganger eieren har hatt sex på baksetet; men platen er liten og få sifre er opptatt; trafikk politimannen er av dårlig minne og han / hun opptar å huske nummeret lett, selv om bilen går i fart; og da må det være uforanderlig i tide mens det er samme kjøretøy. Det dukker metoder kan konvertere en numerisk basert 10 sifret nummer (base 10) til en kode kombinasjoner av disse ti tall og bokstaver i alfabetet 26 (base 36);

Et eksempel på en 10 base konvertering til 36 base er: 0311000226 ville bety 555TB6. Det betyr at med bare 6 siffer kunne støtte opptil ti milliarder unike egenskaper, opprettholde samme størrelse (6 siffer). Som automatisering er det mulig å foreta denne konverteringen og forholdet til tidligere tall; for borgeren er koden en kort kjede, internt med koden kan være maskerte egenskaper eller bare et påfølgende nummer på nasjonalt nivå. For å bevise hvordan dette virker, foreslår jeg denne google lenken.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5. Felles arbeid mellom private og offentlige selskaper

Denne trenden har hatt stor innvirkning på offentlig-private partnerskapsmodeller, og søker å overføre til privat sektor de aspekter som ikke er en bærekraftig virksomhet for den offentlige institusjonen. I andre år gjorde Cadastre det komplette opprøret i feltet, med brigader av mennesker ansatt av institusjonen; i dag er det veldig enkelt å outsource den operasjonen. Tilsvarende digitaliseringen og utvinningen av data fra fysiske poster, slik at den private sektoren kan utføre de jobbene som er "midlertidige" eller i det minste hvis de utføres godt bare én gang, unngår investering i utstyr som blir foreldet med tid.

Det er imidlertid en utfordring som det er mye å systematisere når det gjelder gradvisitet og risiko. Overføring av et frontkontor til banken virker veldig enkelt og nesten obligatorisk, men overlevering av informasjonen krever en annen type garantier, ikke bare når det gjelder sikkerhet, men også i juridisk og administrativt ansvar.

6. Investeringen i Cadastre vil bli gjenvinnbart

Artikkelen gir ikke mer, og vi håper å berøre den i en neste utgave. Men i utgangspunktet er dette prinsippet basert på det faktum at innhenting av informasjon, overføring fra fysisk til digital eller bygging av et stort system gjøres en gang. Og det er gjort bra. Den etterfølgende oppdateringsoperasjonen og dens utvikling bør ikke kreve lån fra internasjonale organisasjoner, men bør være i en matrise av gjeninvestering av ressursene som genereres av innovasjon i nye produkter og tjenester.

2034 registreerklæringer

For 2014 vurderes hvordan reisen var, fremskritt og nye funn for å vurdere hva som ville komme i de neste 20-årene.

I denne vurderingen vurderer vi milepæler som har påvirket informasjonsrevolusjonen på kadastre, for eksempel romlige databaser og infrastrukturer, den inneboende geografiske plasseringen av samfunnet; På samme måte visjoner som har gitt nye interesser til Cadastre som landadministrasjon, styring av territoriet og hva som kan forventes i fremtiden med forenkling i tankene.

Dermed oppstår 6 nye uttalelser og 6 spørsmål. Som Cadastre 2014 er det en tolkning basert på sammenhengen mellom det som allerede skjer. Noen land som har overvunnet grunnleggende hull vil vedta noen av disse trendene, fordi deres stabilitet og etterspørsel allerede krever noe mer i deres marked; Dette vil stråle ut i andre som kan lagre en snarvei av konvensjonelle. Andre, fordi de har grunnleggende behov, vil fortsette å forsøke å fylle gjelden til Cadastre 2014-deklarasjonene.

1. Nøyaktig mensura

Temaet er så gammelt at Borges samler det fra en kilde som stammer fra 1658:

I dette imperiet oppnådde kartografien slik en perfektitet at kartet over en enkelt provins opplevde en hel by, og imperialkartet, en hel provins. Over tid tilfredsstilte disse Unconscionable Maps ikke, og Cartographers Colleges reiste opp et kart over imperiet, som var størrelsen på imperiet og tilfeldigvis falt sammen med det.

Mindre avhengige av kartografisk undersøkelse forsto de neste generasjonene at dette utvidede kartet var ubrukelig og ikke uten forvirring de ga det til inklemencies of the sun and the winters. I ørkenene i Vesten er det ødelagt Kartruiner, bebodd av Dyr og Beggars; over hele landet er det ingen andre relikvier av geografiske disipliner.

Det har alltid vært en bekymring, spesielt i sammenhenger der det er glemt at det er viktigere å ha hele territoriet med en egenskap av kontrollert presisjon enn å ha bare ett stykke med ultra-presisjon. Med dagens teknologiske muligheter, sier denne uttalelsen at dette emnet vil være av generell interesse i de neste 20-årene; spesielt hvor dekningen av territoriet allerede er overskredet og som bare interesserer seg for å forbedre nøyaktigheten.

2. Orienteringsobjekter for rettigheter, begrensninger og ansvar

Dette er en utvikling av det som allerede var foreslått i 2014 Cadastre, med varianten at de i stedet for å være bare romlige forhold mellom territoriale territoriale objekter på egenskapene, kunne være gjenstander med egne utvidede modeller. Et eksempel som er avansert i tide er det spesielle regimetegisteret som noen land allerede har; Jeg insisterer, utover å være et forhold mellom lag, fører til anvendelsen av registreringsteknikker til disse objektene som garanterer deres historie, legitimitet, berøring av interessert parti og disposisjon når de brukes i kvalifikasjonen.

Så, at en kjegle av tilnærming av landingen av en flyplass, blir modellert som hva den er; et område mer enn offentlig rett, men med den forskjell at lapper på mange eiendommer privatrettslige, den har en historie som er loven som utgjorde en eier som er den institusjonen som driver effektiv dato for romlig geometri ( tredimensjonal) og kan kun endres gjennom en transaksjon.

3. Evne til å håndtere 3D

Dette er mer enn åpenbart. Så langt har den tredimensjonale vært representativ, stort sett alfanumerisk. Det er mulig å komme fram til en leilighet i horisontal eiendom med kjennskap til eiendomskoden, det konstruktive stadiet, tårnnummeret, nivået og nummeret på leiligheten.

Trenden med Digital Twins og SmartCities fører til tredimensjonale modelleringsmekanismer på programvarefunksjoner for eiendomsadministrasjon (Cadastre Indoors). Vel, utover denne representasjonen, sier Cadastre 2034 at de kan styres; betyr å bruke registreteknikker slik at oppdateringen ikke bare berører og sletter, men er knyttet til livssyklustransaksjoner; de er født, deres geometri er fanget, de er modellert, de trer i drift med menneskets daglige prosesser, lider mutasjoner, og til og med dør.

Dette vil innebære ledelse kapasitet 3D innføringen av nye metoder for informasjonsfangst, utnytte teknikker finnes nå som punktskyer, men med funksjoner for å bidra til å identifisere objekter med forenklede infrastruktur modeller og digitale terrengmodeller.

4. Real-time oppdatering

Så lenge aktørene som er involvert i administrasjonen av landet, er integrert i en mester i bygningene, kan sekvensielle strømmer som kan være parallelle være unødvendige. Som et eksempel bør banken kunne legge inn et boliglån uten notarius publicus som mellommann; Totalt er en bruker bemyndiget før systemet, og er hvem som har inngått en kontrakt med borgeren, som autoriserer lien på eiendommen din. Langt plating regjeringen til tidligere kan plassere en opptaker i, er å klikke på en knapp akseptere registrering før han blir lei av å bli spurt lisenser fordi fingeren vondt, vil sette deg på gaten og delegere ytelsen til et foretak som er bemyndiget i banken. Den samme logikken gjelder for de andre aktørene som nå griper inn i en transaksjon, som urbane kurator, landmåler, notarius, kommunen etc. Så lenge skuespillerne er integrert, vil oppdateringen være i sanntid, og konkurransen vil være de beste tjenestene.

Og så vil kadastre bli oppdatert av folket, når de foretar transaksjoner.

Dette høres litt gal, men det er det som skjer med bank. Før utstedte banken et kort (ja, som billettene), og det var nødvendig å gå til banken for å ta ut penger, deretter med pengene kjøpe, og hvis vi hadde mer, kunne vi gå for å sette inn banken eller boksen av melk under sengen. I dag åpner du en bankkonto, og de gir deg et debetkort og et passord for å administrere på Internett. Du trekker ikke lenger inn i banken, men i en kasserer; Kontoen din oppdateres i sanntid når du foretar kjøp i enhver bedrift, online eller overføring til tredjeparter fra mobilen din mens du er i drosjen.

Trenden peker der, at brukeren går inn på kontoen sin til National Property Registry, og ser der den eiendommen han har, hvis han ønsker å pantsette kan han gjøre det direkte med banken, hvis han vil selge det kan han gjøre det direkte, hvis han vil administrere en byggelisens eller driftstillatelse ... som allerede skjer i banken! "Som Uber," kan ikke dette stoppes av arkaiske tjenestemenn i kadasterregisteret, ikke engang notarialgylder. Bare behovet for markedet; i den grad prosessene er standardisert, blir sikkerheten og fullstendigheten av informasjonen styrket; Forstyrrende forretningsmodeller vil bli slått sammen med innbyggerbaserte løsninger som en prioritet.

I denne forbindelse, prosesser som kan nå operere separat sammen som eiendomsmarkedet (utleie og salg) hvor B2B som Airbnb ordninger er å drepe den konvensjonelle modellen med en selvorganisert global rekkevidde av sluttbrukeren, dø på den måten eiendomsmegler, advokat som gjør kontrakten, gjør takstmann studiet av økonomiske kapasitet, selskapet som sørger for sikker og fremfor alt staten som sliter med å gjøre skatt.

Også hender det at systemer av eiendom registrering vil bli forent, til en registrering av "varer tilgjengelig moment i markedet selv," dette gjelder situasjoner som personlig eiendom (kjøretøy), intellektuell eiendom, næringseiendom (selskaper, aksjer) under en ekvivalens ' omsette verdipapirer ». For dette, teknologier som BlockChain og kunstig intelligens skal dra nytte av intelligente kontrakter, i logikken til et digitalt tvillingobjekt av fysisk realitet med sin kryptokurvivalent, i den grad at verdipapirisering er garantert i et register der regjeringen ikke lenger har et lys.

Og så vil kadastre-registeret oppdateres i sanntid som det allerede skjer i andre miljøer i hverdagen.

Det er også et spørsmål om «humanisering av det presserende at Kadastralregisteret oppfyller et stort behov i verden». Derfor er spørsmålet: Er den konvensjonelle Kadastre klar til å møte kostnader, tid og sporbarhet behovet for en 70% av befolkningen som mangler eiendomsrett? Og vi mener ikke å gjøre en anerkjennelse av territoriet i 50 år, men i maksimale rekordtider på 6 år; Selv om vi for dette må bryte paradigmene i den nåværende strømmen av matrikkelregistreringsprosessen, med fokus på hva som tilfører verdi for Land Administration-kjeden.

Vi henviser derfor til dette aspektet som er forbundet med denne erklæringen, er det globale behovet for å registrere personer som ikke har en identifikasjon som er anerkjent av et offisielt system, egenskapene som ikke er registrert og listen over rettigheter disse personene trener over denne jorden Dette, for ikke å nevne at i den allerede registrerte det er en forferdelig utdatert informalitet. Å komme seg til å løse dette problemet i de neste 20-årene innebærer rettslige forstyrrende metoder som tillater reduksjon av tid, kostnader og større deltakelse av befolkningen.

5. Global og interoperabel Cadastre

Bare det. Standardisering motivert av markedet, med universell objektidentifikator. Og til dumpsteren koden for 30 siffer som endres hver gang eiendommen er fylt med skog.

6. Evne til å håndtere økologiske grenser

Dette innebærer kartlegging av immaterielle objekter, for eksempel et naturreservat, hvis interesse er internasjonalt, et reserve av koraller i havet.

Spørsmål om mulige fremtidige roller i Cadastre

Med Cadastre 2034 utgjør også problemer av global interesse, der det kan være at Catastro intervenerer, og at hvis så, ville det markere nye paradigmer for styring av holistiske informasjonshubber i et globalt miljø som stadig er forbundet. Disse spørsmålene er:

1. Land grep Vil Cadastre spille en rolle i registreringen av denne informasjonen?
2. Mat sikkerhet Vil det være interesse for å knytte til objektene til territoriet deres egenskaper og forhold til mennesket om bruk, tilgang og tilgjengelighet av retten til mat?
3. Klimaendringer Vil det være interesse for registrering av rettigheter med sårbarhetsavhengigheter knyttet til klimaendringer?
4. Crowd Cadastre. Hva kan og vil ikke være mulig i en samarbeidskadastre?
5. Grønn kadastre Rett på økologiske grenser?
6. Global cadastre. Hvilken infrastruktur vil være nødvendig for en global Cadastre?


FIG 2019 - Hanoi

Fit-for-purpose kadastre er som Uber. Geometrene må være involvert, fordi det vil skje med eller uten oss.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.

Dette nettstedet bruker Akismet for å redusere spam. Lær hvordan kommentardataene dine behandles.