Hvordan vil landadministrasjon se ut i fremtiden? - visjon om matrikkelen 2034

Å foreslå hvordan landadministrasjon kan se ut i 2034, virker ikke som en enkel idé, hvis vi ser hvor mange endringer som har skjedd de siste 20 årene. Øvelsen er imidlertid et andre forsøk på det som ble gjort 20 år før matrikkelen 2014. Å ha lagt liten vekt på disse uttalelsene kan ha kostet noen, en institusjon eller til og med en hel nasjon.

Å tro at matrikkelen i 2034 vil bli utarbeidet og oppdatert av innbyggerne på frivillig basis, høres vanærende ut. Men det var slik kartografisk oppdatering hørtes ut før vi visste OpenStreet Map, som setter spørsmålstegn ved om et kartografisk institutt skulle eksistere, eller om vi bruker denne ressursen til å fremme samarbeidskartlegging blant studenter, og vi bare vie oss til normative handlinger, og Oppdatering av uunngåelige grunnlinjeinnganger som en jevn terrengmodell og mer regelmessig oppdaterte satellittbilder.

Visninger av Cadastre i en fremtid av 20 år

De konseptuelle endringene i matrikkelen har en tendens til å være mer komplekse, siden bruken er strengere enn kartografien til andre skalaer. Koblingen til de juridiske, skattemessige og økonomiske aspektene skaper en gjensidig avhengighet ikke bare når det gjelder informasjon, men også prosesser. Imidlertid, akkurat som Kartografi kan dø i sin beste periode med herlighetEtter hvert som teknologien blir demokratisert og det skapes krav om sanntidsinformasjon, risikerer nøyaktighetens strenghet, fagpersonens signatur og strømmen av metodikken ikke å oppfylle kravet om en irreversibel etterspørsel. Som et eksempel, la oss se på hvor mange leksikon vi nylig kjøpte til barna våre, de bruker til å gjøre sine daglige gjøremål; o hvor mange elever som er på skolebiblioteket for å fullføre oppgavene; Til tross for de akademiske spørsmålene som wikipedia har, dets brukervennlighet, samarbeidsoppdatering og kompatibilitet med Googles søkemotor, sender den hele biblioteker til museer.

Et annet aspekt å vurdere i matrikkelspørsmålet er det faktum at kontekstuelle forhold mellom land ikke er like prioritert. For europeiske land som allerede har 100% dekning av sin eiendomsbase på nasjonalt nivå og en standardisert tjenestekarriere, er modellering i tre og fire dimensjoner presserende. Helt motsatt situasjon i land hvis 2D-dekning fortsatt er ufullstendig, er den totale antagelsen utdatert og fremfor alt der politiske endringer fører til avskjedigelse av et helt team av Professional erfarne, som kan miste profesjonaliteten ved å ta informasjon på harddisker og -det får oss ikke til å le- Få være deltakere i en brann på ordførerens kontor som blant andre interesser søker å slette spor etter korrupsjon.

En visjon om tinglysing 20 år i fremtiden utgir seg ikke for å være et spill basert på kabal eller tilnærminger mot det som eksisterer. Snarere er det en øvelse basert på sunn fornuft til god praksis som allerede er i bruk og tendenser som eksperter oppdager irreversible ruter. Men vi må ikke utelukke at de foreslåtte trendene kan føre til bruk av snarveier; som det er tilfelle i mange sammenhenger i Afrika der innbyggerne gikk fra å ikke kjenne kablet telefoni til neste generasjons mobiltelefoni. Det er grunnen til at modeller som Cadastre fit-for-purpose de blir inkludert i diskusjonene om forstyrrende evangelisering i denne saken; ved den eksisterende etterspørselen av millioner av eiendommer som må være tittel og aksept av en borger i et fjell som foretrekker en tittel med et mål «mer eller mindre nøyaktig»Men hvor det er avtalt grenser med sine naboer; Istedenfor å ikke ha noe og vente på en annen politiker å tilby noe tiltalende.

En uttalelse til 20 år i hendene på en visjonær idiot - kan gjøre konseptualisere a Nasjonalt System of Property Management, åpen for offentlig konsultasjon, med begreper rettigheter, begrensninger og ansvar før disse blir ansett som en standard; -Det sprø- med lovgivningsmessige talsmannsfunksjoner og noe tyranni er i stand til å slette konvensjonelle metoder hvis de ikke garanterer effektivitet i tid, kostnader, sporbarhet og gjennomsiktighet. Når tilhengere av konvensjonelle metoder har en sjanse til å reagere, vil den ha konvertert den formelle annonsen (sertifikat for tradisjon og frihet) til en kontrollkonto for fast eiendom som tilgangen som bankene nå tilbyr, og den vil tenke på å komme seg ut av veien. mellommennene til transaksjonen gjennom et Ali-express vindu av sporbarhet i sanntid.

Men hei, mens du gal identifisere de i ditt land, jeg kommer tilbake til hva som ble sagt i første ledd i dette ble skrevet, at uttalelsene eiendomsregistrering 2034 er andre år på hva som var eiendomsregistrering 2014 som ønsker å begynne å snakke.

Før Cadastre 2014

Cadastre er relativt ny, sammenlignet med eiendomsregisteret, som er basert på koder som har blitt konsolidert i mange århundrer på grunnlag av registrasjonsprinsipper som transcenderer reell, flyttbar, kommersiell eller intellektuell rett. Homologeringen av kadastrale formål kom sent med endringer av kontekstualiserte paradigmer til meningen med landet for mennesket: erobringer, kriger, hyllest, industrialisering, datastyring; I tillegg har bølgene i utviklingen av økonomiske modeller ført til informasjonsteknikk og forbedring av operasjonen til en følelse som kom til oss som puslespill.

Infografen oppsummerer de store paradigmene som Cadastre har hatt, i forskjellige epoker:

  • Paradigmet av vurderingen og skatten på land, med en prioritering av landet som en rikdom arvet fra føydalisme. Det er ikke overraskende at denne tilnærmingen har vart så lenge i Latin-Amerika, med tanke på at selv etter disse landenes uavhengighet fra Spania, fortsatte den økonomiske modellen å være tilpasningen av føydalismen som fulgte med koloniseringen. I infografikken er dette den første brikken i puslespillet, den finanspolitiske matrikkelen som en grunnleggende applikasjon.
  • Paradigmet av landmarkedet, med en utvikling av komfort som jordens betydning. Dette fulgte med den industrielle revolusjonen mellom 1800 og 1950. Mange av de klassiske grunnlagene for land er fortsatt basert på det paradigmet til markedet, og derfor bidro stykket den juridiske matrikkelen som en komplementær anvendelse til det finanspolitiske aspektet.
  • Paradigm av landadministrasjon, med en visjon om landet som en ressurs. Dette skjedde med de nye visjonene om gjenoppbygging etter krigen, akkurat da mange offentlige institusjoner hadde interessante renoveringer, inkludert matrikkel og register. Dette var viktige år for det bokbaserte registeret, og flyttet til medier som mikrofilming, og i tilfelle Cadastre støttet innflytelsen fra internasjonale ressurser moderniseringen av matrikkelteknikker, spesielt med nasjonale sikkerhetsinteresser knyttet til den kalde krigen. Som et resultat moderniserer det økonomiske matrikkelstykket vurderingsmekanismer som spenner fra forenklede modeller i angelsaksiske sammenhenger til komplekse modeller basert på erstatningskostnader og avskrivningskurver som de fortsetter til disse dager i mange latinamerikanske land.
  • Paradigmet for bærekraftig utvikling, med land som en begrenset felles ressurs. Dette ble født med informasjonsrevolusjonen, på begynnelsen av 80-tallet, der muligheten for digitale verktøy kunne erstatte kartet og den digitale filen, forutsatt konsultasjoner og innbyrdes forhold til andre interesserte parter i matrikkelinformasjon. Tilsvarende interessen for en integrasjon mellom matrikkelen og registeret utover samarbeid og utveksling av data, forenkling mot innbyggerne gjennom integrering av prosesser.  Sistnevnte gikk fra perversjoner som måtte samles inn i arkstørrelser «Borges»Til ideer om å sette en kabel mellom matrikkelen og registeret slik at de ble koblet sammen. Det har vært smertefullt å forstå at flerfunksjon er i integriteten til landforvaltningens verdikjede og ikke i fangstfasen; til skade for innbyggeren som forventer bedre tjenester.

Jordregister 2014

I denne siste sammenhengen ble kadastre 2014 født. På midten av nittitallet gjorde International Federation of Geometricians (FIG) en av de beste innsatsene for å revitalisere sin rolle, og støttet initiativet som vurderte hvordan matrikkelen skulle være i løpet av de neste 20 årene. Dette får oss til å vurdere beste praksis og trender som ble brukt over hele verden, for landadministrasjon; med en projeksjon av hvordan matrikkelen kunne være i 2014.

Fra dette dukket det opp et dokument med et filosofisk fundament som for mange i dag kan virke for opplagt, men vi snakker om 1994, tiden da initiativet startet og som ble publisert i 1998. For 1994 var Windows 95 knapt et løfte, vi brukte Windows 3.11 for grupper, AutoCAD R13 av den simuleringen av vinduer som ikke likte så mye før vanen med mørk skjerm på R12, Microstation SE på en klassisk Clipper Ustation som kjører på sprudlende, men dyrt Intergraph-utstyr; Gratis programvare var en nerdfeil og Internett fungerte fra såkalte portaler som Yahoo, Lycos, Excite og Altavista som måtte nås fra en internettkafé eller med skriking av et modem koblet til fasttelefonen.

For å unngå fare for å høres tilnærminger som kommer fra en krystallkule, bør trening være basert på beste eksisterende praksis og visjonære tilnærminger der utvikle seg matrikkelverdi lagt i form av prosesser, verktøy, omfang og knytte aktører knyttet til territorium.

6 2014 Cadastre-erklæringene.

1. Fullstendig situasjon på territoriet inkludert offentlig rett og restriksjoner

Denne tilnærmingen førte til at den konvensjonelle matrikkelen sluttet å se bare en bestemt del av virkeligheten, under en partisk logikk som bare å registrere formaliteten eller bli prioritert fremfor det finanspolitiske. Dette innebærer at matrikkelen sentrerer sin rolle om "fakta", med fotografiet av hvordan ting er i territoriet, og søker å holde oppdatert informasjon om formalitet og uformellitet. I tillegg er begrepet fullstendighet, slik at romlige gjenstander som ligger mellom eiendommens grenser, som gater, elveleier, strender osv. de kan modelleres i samme logikk som en eiendom i en kontinuerlig virkelighet, og unngå at eiendommene i fremtiden fortsetter å be om virkemidler som kommer inn i områder med offentlig bruk.

Et annet omfang av denne uttalelsen er kobling av data som ikke er eiendommer, som påvirker domenet, bruken, okkupasjonen eller disposisjonen av eiendommene. Det innebærer at en geografisk datainfrastruktur som gir tjenester med data som beskyttede områder, risikosoner, planleggingsplaner osv., Inkluderer regler slik at romlige forhold til eiendommer reflekteres som effekter som er synlige i formell reklame. eller materiale på det tidspunktet en tjenestemann må utføre en kvalifisering eller gi en lisens. I ISO-19152-standarden forenkler denne erklæringen forholdet mellom interesserte parter om territoriets virkelighet i de to andre forholdene til akronymet RRR (Rights, Restrictions, Responsiences) og disse "ikke-eiendoms" -data kalles lovlige territoriale objekter.

Akkurat i samme retning ble de andre 5 uttalelsene reist i det matrikkeldokumentet fra 2014 som ble fremmet av FIG i 1998. Maleksemplet vist til høyre har logikken til en administrativ folio-type fil av matrikkelen, med hoveddatahåndtering om realitetene som kan variere mellom institusjonene som historisk har tatt dataene fra forskjellige perspektiver, og som garanterer interoperabilitet og juridisk uavhengighet med en logikk i hoveddatahåndtering for å styrke legitimeringsprinsippet:

  • Et unikt nasjonalt nummer generert i 36 grunnnomenklatur,
  • Deres fysiske egenskaper kommer fra Cadastre, deres juridiske egenskaper kommer fra formalitet / informalitet og varsler om uregelmessighet, deres normative egenskaper og interesserte parter.
  • Advarslene om prosedyrer presentert (arkivert) i forskjellige oppdragsprosesser, men som ikke har mottatt oppløsning eller tilbaketrekking.
  • Konsistensvarsler, for forskjeller mellom fysiske og juridiske realiteter.

Nedenfor er resultatet av LADM-essensen, for eksempel:

  • Utdrag av prosedyrer basert på skuespillere integrert i transaksjonsprosessen, og som er av interesse av hensyn til prioritet av relaterte prosedyrer eller for enkel gjennomsiktighet for borgeren som er interessert i å skaffe seg et godt.
  • Resultatene av lovens relasjoner (anerkjent på en formell og ikke-formalisert måte), med mulighet for å se på tvers av tidligere tradisjoner, som virker som inaktive men synlige stater.
  • Resultatene av de romlige effektene av restriksjon / ansvarstype.

Hvis disse dataene kommer fra misjonærsystemene til matrikkel, register, regulering eller spesialregisterregister, kan alle vie seg til å optimalisere sin misjonsgrunn, og innbygger eller bruker av en prosedyre kan stole på at disse dataene er den siste sannheten. Fra fanen Juridisk virkelighet kan en lignende visning av den virkelige foliologikken være med varianter som panterett, pantelån eller lenker til andre registre som kommersiell, intellektuell, flyttbar sikkerhet, og på samme måte hvis den administrative virkeligheten ble konsultert, ville objektene bli sett territoriale juridiske enheter som også har interesserte parter i påvirkningen / begrensningen som forårsaker eiendommen av interesse. På nivået med offentlige institusjoner, bør disse komplette dataene være synlige uten begrensninger, hvis politikk som fokuserer på transaksjonseffektivitet og brudd på høvdinger mellom offentlige institusjoner og aktørene som er umiddelbare for borgeren, som notarius, kommune, bykurator eller landmåler, er godkjent. Å definere hva som kan være i åpen tilgang til innbyggerne er bare et spørsmål om politikk for åpenhet og lønnsomhet, siden det som er øverst (hoveddata) kan være gratis, mens resten er i en uskarp versjon og en handlevogn. det gjør det enkelt å generere et øyeblikkelig sertifikat med fullstendige data.

2. Ingen adskillelse mellom kart og poster

Denne påstanden er mer enn åpenbar, selv om det i 1994 var en drøm, med tanke på at de mest kjente forsøkene så en CAD limt inn med en hyperkobling til en romlig basisregistrering, og blant de verste formfilene der felt ikke kunne opprettes lærere for mange-til-mange relasjoner, for eksempel multi-eiendom eller multi-eiendom eiere; følgelig måtte navnet på en eier gjentas i så mange poster som det dukket opp i territoriet ... uten å gå i detaljer om begrensningene implisitt med bare 16 biter.

Utvilsomt satte denne uttalelsen interessante retningslinjer for det geospatiale temaet som ble brukt på landadministrasjon. Selv om det er verdt å huske at den innledende ideen var å referere til "null skill mellom matrikkeldata og eiendomsregisterdata" og ikke bare "kart - matrikkelfil".

Dette gir også vekt på interoperabilitet og standardisering av geografiske data fra andre lovgivninger som, som "juridiske territoriale objekter", påvirker bruken, domenet eller okkupasjonen av eiendommene; ankommer den klassiske logikken til databaser som utsetter tjenester for geodatainfrastrukturer med policyer og regler for interoperabilitet mellom modellene. Kanskje et vinnende problem i dette var modenheten til OGC-standardene presset ned av fri programvare og motvillig akseptert av proprietær programvare.

3. Modellen vil erstatte kadastralkartene

Den forbedrede ytelsen til dette materialisert i ISO-19152 standard, på jakt etter med tanke på enkelhet relasjoner (RRR) mellom klassene som utgjør fysisk virkelighet (mennesker, topografi), modellert virkelighet (administrativ enhet romlig enhet) og kilder til informasjonsopptak (Kilde).

Det høres enkelt ut, og grafen til høyre ser ut til å være enkel. Selv om det ble brakt til en ISO for implementering, ble det mer komplisert enn det som var forventet i det opprinnelige behovet. Den første innsatsen ringte Core Cadastre Domain Model (CCDM), som senere ble kalt LADM, endte med å bli en ISO i 2012.

Og i tilfelle noen mener at en ISO kan være unødvendig, vet de av oss som leser Kadaster 2014 de første årene at en semantisk regulering var nødvendig - og fortsatt er en utfordring -. De første avlesningene genererte forvirring fra overskriftene og begrepene, spesielt for de som er juridiske utøvere av semantikk og som foretrekker å stille spørsmål enn å kontekstualisere ved å skrive en ordliste. Som et eksempel ble ordet "matrikkel - matrikkel" ikke ansett for å være oversatt, for i sammenhenger som Holland er matrikkelen registeret; når de bringer det til standarden, kaller de det "landadministrasjon" som da høres attraktivt ut for spansk som "landadministrasjon"; Før det ser ut til at bare overflaten og ikke alle dens relasjoner, oversetter Aenor den som "Territory Administration", som i mange land er et banalt og mangelfullt begrep knyttet til institusjonell ledelse. Andre eksempler er begrepet "pakke", som for angelsaksere er eiendom, men som i spansktalende sammenheng har en tendens til å diskriminere landlige områder og ikke inkluderer forbedringer som angitt i sivile regler.

Dette er nøyaktig hva ISO-19152 søker, for å standardisere semantikken til "domenet". Selv om det mangler et praktisk dokument som etablerer sin filosofi og veileder implementeringen; Gitt at UML-modeller ikke er enkle å selge til beslutningstakere som forventer endelige resultater for innbyggerne.

Her er det praktisk å klargjøre at korrelasjon og forskjell mellom LADM og ISO-19152.

LADM er født av en verdensomspennende visjon om praksis og trender 20 år i fremtiden i Landadministrasjonen.  LADM er på en bestemt måte en filosofi.

ISO 19152-standarden er en global sosialisering, for å standardisere jordadministrasjonens semantikk.  ISO er en standard for å anvende LADM-filosofien.

På dette spørsmålet om adopsjon er det behov for å skrive, mer enn en tilnærming til UML-modeller og adopsjon av teknologisk optikk for artikler og presentasjoner ved arrangementer; Det ville være interessant en større innsats for adopsjonsresultater på prosessnivå, systematisering av erfaringer og god praksis som letter salg på beslutningstakernivå. For denne saken er det eksempler som Honduras, som vedtok nesten hele LADM-filosofien i sitt SURE-SINAP-system, og uten å ha innebygd den i offentlig politikk, ved det enkle faktum å være basert på CCDM siden 2005 har tillatt det en interessant kontinuitet til tross for ustabiliteten som dette landet har opplevd de siste 15 årene; eller tilfeller som Nicaragua at uten å vise implementeringen av standard-fronten, innebærer hele SIICAR-inferensmotoren vedtakelse av nesten et nivå 2-samsvar med standarden.

4. Kadastre i fysiske formater vil være en ting fra fortiden

Som en konsekvens av denne modelleringen og nytenking av fysiske formater, oppstår tilnærminger som påvirker aspekter som matrikkelnomenklatur. I eldgamle tider var matrikkelnøkler sekvenser på opptil 30 sifre, der geografiske identifikatorer og administrative egenskaper ble blandet; mens det var romantisk for brukere i institusjonen, for sluttbrukerne var de tungvint og lite til bruk hvis de fleste av disse sifrene var null. Som et eksempel inkluderte disse nomenklaturene om eiendommen var landlig; Hvis dette tilfeldigvis ble betraktet som urbane, ble identiteten praktisk talt endret fordi det sammensatte tallet ikke var det samme. Mye av logikken kom fra forvaltningen av fysiske formater, ettersom vi husker at det urbane og landlige konseptet opprinnelig var assosiert med utskriftsstørrelser av de endelige kartene, som for befolkede områder krevde skala 1: 1,000, mens for landlige områder skala 1: 5,000 eller 1: 10,000.

Å tenke i digitale formater fører til å bryte med disse ordningene, tenke på hva som gir verdi for innbyggeren som trenger et enkelt nummer og modellering der en eiendom må fortsette å opprettholde sin identitet til tross for endring av kommune på grunn av endring av den interkommunale grensen, til tross for endre sin formelle uformelle situasjon, til tross for at den by-landlige karakteriseringen endres. Ikke at disse feltene ikke lenger er nødvendige, men hvis de er i attributtabeller, kan de endres når som helst uten at objektet endrer identiteten; Med mindre endringen selvfølgelig innebærer endring av geometrien.

Også med dette oppstår mer effektive identifikasjonsmetoder, slik som de som brukes i systemer som pass, prosedyrer, kjøretøyplater (for å gi et eksempel). Et 30-sifret nummer ville være romantisk; Vi kan ha fargen på bilen, antall dører den har, antall hjul, merkevaren og muligens til og med antall ganger eieren har hatt sex i baksetet; men platen er liten og få sifre er opptatt; trafikkpolitimannen har dårlig hukommelse og er opptatt med å huske nummeret enkelt selv om bilen kjører for fort; og da må det være uforanderlig i tid så lenge det er det samme kjøretøyet. Derfra oppstår metoder som kan konvertere et tall basert på de 10 numeriske sifrene (base 10) til en kombinasjonskode for de ti tallene og de 26 bokstavene i alfabetet (base 36);

Et eksempel på en base 10 til base 36-konvertering er: 0311000226 vil bety 555TB6. Det betyr at det med bare 6 sifre kan støtte opptil ti milliarder unike egenskaper, og opprettholde samme størrelse (6 sifre). Siden automatisering er mulig å gjøre denne konverteringen og forholdet mot tidligere tall; for innbyggerne er koden en kort streng, internt med kodeegenskapene kan maskeres eller bare et påfølgende nummer på nasjonalt nivå. For å teste hvordan dette fungerer, foreslår jeg denne google lenken.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5. Felles arbeid mellom private og offentlige selskaper

Denne trenden har hatt stor innvirkning på offentlig-private partnerskapsmodeller og har søkt å overføre aspekter som ikke er en bærekraftig virksomhet for den offentlige institusjonen til privat sektor. I andre år gjorde matrikkelen den komplette undersøkelsen i felt, med brigader av mennesker som ble ansatt av institusjonen; i dag er det veldig enkelt å outsource denne operasjonen. På samme måte digitaliseres og utvinnes data fra fysiske poster, slik at den private sektoren kan utføre de jobbene som er "midlertidige" eller i det minste hvis de utføres godt, de gjøres bare en gang, og unngår investering i utstyr som blir foreldet med vær.

Det er imidlertid en utfordring som det er mye å systematisere når det gjelder gradualitet og risiko. Å overføre et frontkontor til banken virker veldig enkelt og nesten obligatorisk, men å overlevere informasjonskvitteringen krever andre typer garantier, ikke bare når det gjelder sikkerhet, men også i juridisk og administrativt ansvar.

6. Investeringen i Cadastre vil bli gjenvinnbart

Artikkelen gir ikke mer, og vi håper å ta på den i en fremtidig utgave. Men i utgangspunktet er dette prinsippet basert på det faktum at fangst av informasjon, migrering fra fysisk til digital eller konstruksjon av et stort system gjøres en gang. Og det er gjort bra. Den påfølgende oppdateringsoperasjonen og utviklingen av den bør ikke kreve lån fra internasjonale organisasjoner, men bør være i en matrise med gjeninvestering av ressursene som genereres fra innovasjon i nye produkter og tjenester.

2034 registreerklæringer

For 2014 vurderes hvordan reisen var, fremskritt og nye funn for å vurdere hva som ville komme i de neste 20-årene.

I denne vurderingen vurderer vi milepæler som har påvirket informasjonsrevolusjonen på kadastre, for eksempel romlige databaser og infrastrukturer, den inneboende geografiske plasseringen av samfunnet; På samme måte visjoner som har gitt nye interesser til Cadastre som landadministrasjon, styring av territoriet og hva som kan forventes i fremtiden med forenkling i tankene.

Dermed oppstår 6 nye uttalelser og 6 spørsmål. I likhet med Cadastre 2014 er det en tolkning basert på konteksten til det som allerede skjer. Noen land som har overvunnet elementære hull vil ta i bruk noen av disse trendene, fordi deres stabilitet og etterspørsel allerede krever noe mer i markedet; dette vil utstråle hos andre som kan redde seg selv en snarvei til konvensjonalitet. Andre, på grunn av grunnleggende behov, vil fortsette å prøve å fylle gjelden til 2014-matrikkeldeklarasjonene.

1. Nøyaktig mensura

Temaet er så gammelt at Borges samler det fra en kilde som stammer fra 1658:

I dette imperiet oppnådde kartografien slik en perfektitet at kartet over en enkelt provins opplevde en hel by, og imperialkartet, en hel provins. Over tid tilfredsstilte disse Unconscionable Maps ikke, og Cartographers Colleges reiste opp et kart over imperiet, som var størrelsen på imperiet og tilfeldigvis falt sammen med det.

Mindre avhengige av kartografisk undersøkelse forsto de neste generasjonene at dette utvidede kartet var ubrukelig og ikke uten forvirring de ga det til inklemencies of the sun and the winters. I ørkenene i Vesten er det ødelagt Kartruiner, bebodd av Dyr og Beggars; over hele landet er det ingen andre relikvier av geografiske disipliner.

Det har alltid vært en bekymring, spesielt i sammenhenger der det er glemt at å ha hele territoriet med en kontrollert presisjonsattributt er viktigere enn å ha bare ett stykke med ultra-presisjon. Med de nåværende teknologiske mulighetene sier denne uttalelsen at dette emnet vil være av generell interesse de neste 20 årene; spesielt der dekning av territoriet allerede er overskredet og den eneste interessen er å forbedre presisjonen.

2. Orienteringsobjekter for rettigheter, begrensninger og ansvar

Dette er en utvikling av det som allerede ble foreslått i matrikkelen 2014, med varianten at i stedet for å bare være romlige forhold mellom de juridiske territoriale objektene på eiendommene, kunne de være objekter med sine egne utvidede modeller. Et eksempel på forhånd er Special Regime Registry som noen land allerede har; Jeg insisterer, utover å være et forhold mellom lag, fører det til anvendelse av registreringsteknikker på disse objektene som garanterer deres historie, legitimitet, den interesserte partens bønn og disposisjon på tidspunktet for bruk i vurderingen.

Så, at en kjegle av tilnærming av landingen av en flyplass, blir modellert som hva den er; et område mer enn offentlig rett, men med den forskjell at lapper på mange eiendommer privatrettslige, den har en historie som er loven som utgjorde en eier som er den institusjonen som driver effektiv dato for romlig geometri ( tredimensjonal) og kan kun endres gjennom en transaksjon.

3. Evne til å håndtere 3D

Dette er mer enn åpenbart. Så langt har det tredimensjonale vært representativt, stort sett alfanumerisk. Det er mulig å komme til en leilighet i horisontal eiendom med kunnskap om eiendomskoden, trinnet i byggekomplekset, tårnnummer, nivå og leilighetsnummer.

Trenden med Digital Twins og SmartCities fører til tredimensjonale modelleringsmekanismer for programvarefunksjonaliteter for kapitalforvaltning (Indoors Cadastre). Vel, utover den representasjonen, sier Cadastre 2034 at de kan administreres; Det betyr å bruke registerteknikker slik at oppdateringen ikke bare berører og slettes, men også at de er forbundet med livssyklustransaksjoner; De er født, geometrien deres er fanget, de modelleres, de kommer i drift med hverdagslige menneskelige prosesser, de gjennomgår mutasjoner, og de dør til og med.

Dette vil innebære ledelse kapasitet 3D innføringen av nye metoder for informasjonsfangst, utnytte teknikker finnes nå som punktskyer, men med funksjoner for å bidra til å identifisere objekter med forenklede infrastruktur modeller og digitale terrengmodeller.

4. Real-time oppdatering

Så lenge aktørene som er involvert i landadministrasjon er integrert i en eiendomsmester, vil sekvensielle strømmer som kan være parallelle være unødvendige. Som et eksempel skal banken kunne legge inn et pantelån uten en notarius som mellommann; Totalt sett er han en bruker som er bemyndiget før systemet, og det er han som har inngått en kontrakt med borgeren, som autoriserer panteretten på sin eiendom. Langt, en gammeldags regjering vil kunne plassere en registrator som klikker på en knapp inne for å godta registreringen, til han blir lei av å be om lisenser fordi fingeren gjør vondt, de vil sette ham på gaten og delegere forestillingen til ham til en autorisert enhet i banken. Den samme logikken gjelder for de andre aktørene som nå griper inn i en transaksjon, som bykurator, landmåler, notarius, kommune osv. Så lenge aktørene er integrert, vil oppdateringen være i sanntid, og konkurransen vil være de beste tjenestene.

Og så vil kadastre bli oppdatert av folket, når de foretar transaksjoner.

Dette høres gal ut, men det er det som allerede skjer med bankvirksomhet. Før utstedte banken et kort (ha, som reisebillettkort), og det var nødvendig å gå til banken for å ta ut penger, og deretter med de pengene kjøpe, og hvis vi hadde overskudd, kunne vi gå til å sette dem inn i banken eller i boksen melk under sengen. I dag åpner du en bankkonto, og de gir deg et debetkort og et passord du kan administrere på Internett; Du tar ikke lenger ut i banken, men i en minibank; kontoen din oppdateres i sanntid når du foretar kjøp i enhver bedrift, online eller overfører til tredjeparter fra mobilen din mens du er i drosjen.

Trenden peker der, at brukeren går inn på kontoen sin til det nasjonale eiendomsregisteret, og ser der eiendommene han har, hvis han vil pantsette, kan han gjøre det direkte i banken, hvis han vil selge det, kan han gjøre det direkte, hvis han vil administrere en byggelisens eller driftstillatelse ... slik det allerede skjer i banken! "Som Uber," kan dette ikke stoppes av arkaiske matrikkleregister, ikke engang notarielle fagforeninger. Bare behovet i markedet; i den grad prosessene er standardisert, styrkes sikkerheten og fullstendigheten av informasjonen; forstyrrende forretningsmodeller vil bli slått sammen med innbyggerbaserte løsninger som en prioritet.

I denne forbindelse, prosesser som kan nå operere separat sammen som eiendomsmarkedet (utleie og salg) hvor B2B som Airbnb ordninger er å drepe den konvensjonelle modellen med en selvorganisert global rekkevidde av sluttbrukeren, dø på den måten eiendomsmegler, advokat som gjør kontrakten, gjør takstmann studiet av økonomiske kapasitet, selskapet som sørger for sikker og fremfor alt staten som sliter med å gjøre skatt.

Det vil også skje at eiendomsregistreringssystemer blir samlet, til et register over "varer tilgjengelig for markedsføring", dette gjelder situasjoner som løsøre (kjøretøy), intellektuelle varer, handelsvarer (selskaper, aksjer), under en ekvivalens av " omsettelige verdipapirer'. For dette, teknologier som BlockChain og kunstig intelligens skal dra nytte av intelligente kontrakter, i logikken til et digitalt tvillingobjekt av fysisk realitet med sin kryptokurvivalent, i den grad at verdipapirisering er garantert i et register der regjeringen ikke lenger har et lys.

Og så vil kadastre-registeret oppdateres i sanntid som det allerede skjer i andre miljøer i hverdagen.

Det er også et spørsmål om "humanisering av haster med at matrikkelregistreringsregisteret oppfyller et stort behov i verden." Derav spørsmålet: Er den konvensjonelle matrikkelen klar til å møte behovet til 70% av befolkningen som mangler eiendomsrett når det gjelder kostnader, tid og sporbarhet? Og vi refererer ikke til å gjøre en anerkjennelse av territoriet på 50 år, men i maksimale rekordtider på 6 år; Selv om vi for dette må bryte paradigmene for den nåværende strømmen av matrikkelregistreringsprosessen, med fokus på det som gir verdi til Landadministrasjonskjeden.

Vi henviser derfor til dette aspektet knyttet til denne erklæringen, er det globale behovet for å registrere personer som ikke har en identifikasjon anerkjent av et offisielt system, eiendommene som ikke er registrert og listen over rettigheter som disse menneskene utøver over dette landet. Dette, uten å telle at det som allerede er registrert er en forferdelig utdatert uformellhet. Å komme til å løse dette problemet i løpet av de neste 20 årene innebærer en nytenking av forstyrrende metoder som tillater reduksjon av tid, kostnader og større deltakelse av befolkningen.

5. Global og interoperabel Cadastre

Bare det. Markedsmotivert standardisering, med universell objektidentifikator. Og til søppelkassen den 30-sifrede koden som endres hver gang eiendommen fylles med fjell.

6. Evne til å håndtere økologiske grenser

Dette innebærer kartlegging av immaterielle objekter, for eksempel et naturreservat, hvis interesse er internasjonalt, et reserve av koraller i havet.

Spørsmål om mulige fremtidige roller i Cadastre

Med Cadastre 2034 blir det også reist problemer av global interesse, der det kan være at Cadastre griper inn, og at det i så fall vil markere nye paradigmer for styring av helhetlige informasjonsknudepunkter i et stadig mer koblet globalt miljø. Disse spørsmålene er:

1. Land grep Vil Cadastre spille en rolle i registreringen av denne informasjonen?
2. Mat sikkerhet Vil det være interesse for å knytte til objektene til territoriet deres egenskaper og forhold til mennesket om bruk, tilgang og tilgjengelighet av retten til mat?
3. Klimaendringer Vil det være interesse for registrering av rettigheter med sårbarhetsavhengigheter knyttet til klimaendringer?
4. Crowd Cadastre. Hva kan og kan ikke gjøres i en samarbeidskadaster?
5. Grønn matrikkel. Grønn grenselov?
6. Global matrikkel. Hvilken infrastruktur vil være nødvendig for en global matrikkel?


FIG 2019 - Hanoi 

Tilpasset matrikkel er som Uber. Geometre må engasjere seg, for det vil skje med eller uten oss.

Legg igjen svar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.

Dette nettstedet bruker Akismet for å redusere spam. Lær hvordan kommentardataene dine behandles.