Precision avhengig eiendomsregistrering formål - trend, synergi, teknisk eller tull?

Der ved 2009 utarbeidet jeg systematiseringen av evolusjon av kadastre av en kommune, som i sin naturlige logikk foreslo fremgang blant årsakene til at primitivt vedtar Matrikkelen for skatteformål, og hvordan det må være å integrere data, skuespillere og teknologi fører kontekstuell integrering.

For 2014 Matrikkelen 2034 har det hevdet at utviklingen av visjonen om emnet "Matrikkelen", som har full dekning i kommunen, region eller land, er det viktigere enn nøyaktighet, med tanke på at dataene vil bli bedre etter hvert. Noe som ser ut som min tilnærming disse årene, i det vi kalte "kontekstuell management" overføring av markedsmakt "geomatikk management".

Passer for formål: Trend?

Den andre grafikken er hentet fra mitt siste kurs på Land Management i CIAF i Colombia, og viser hvordan fremtidig Cadastre 2034 har økt deltakelsen av brukere i oppdatering av data i sanntid og inkorporering av informasjon med presisjonsjustert til formålet

Og det er at Colombia vil pilot en liten øvelse som kunne bevise den såkalte Matrikkelen "fit for purpuse" med disillusions av hva som er gjort i Afrika og som synes en styggedom i en sammenheng hvor metoden, nøyaktighet og prosedyrer har blitt viktigere enn brukeren selv.

Vi vil også se skuffelsen ved å lage en "upræcis matrise" på et sted der det allerede er en grad; hva vil være mer enn interessant.

En GIM International har blitt publisert en ekstremt interessant artikkel om katastrofen "tilpasset konteksten". Ved å tenke gale som det kan virke, har feltet testen er utført i Kenya inkludert faktorer som ikke ble konvergerende på samme vilkår: offentlige etater, Teknologi og fellesskaps.
Selv om det er sant, har denne første essayen vært en "læringserfaring" fra hvilken «mer uttømmende tester må utføres for å demonstrere skalerbarheten til denne tilnærmingen», det synes for oss at dette første skrittet går i veien for "hvordan" kan lignende arbeider utføres på en effektiv og mest koordinert måte. Modell som senere kan replikeres, har tilstrekkelighet til hver bestemt kontekst klart.
Umiddelbart kommer vi til å tenke på den latinamerikanske konteksten med sitt brede problem. Hvor det er aboriginale samfunn som sliter med å anerkjenne sine forfedre, fordrevne samfunn som invaderer urbane land (den såkalte "informalitet") eller eiendomstvister blant andre tilfeller, og til tross for de sjenerøse tiltakene, alt synes å tyde på at fremskrittene skjer veldig sakte, og presisjonens stivhet insisterer på prioritering av byområder.

Som min peruanske venn Nan sier,I utgangspunktet forteller vi alle sammen den samme historien igjen og igjen'. Ikke fordi vi er genier, men fordi disse tingene bare adlyder den enkleste sunn fornuft. Det er nysgjerrig at en av forfatterne av artikkelen er Christian Lemmen, hvorav for det året skrev 2009 jeg denne artikkelen «dataene i kadastren"Med henvisning til det som hadde vært nyttig for oss i Honduras siden 2003 i den såkalte" kjerne Matrikkelen Domain modell 'historie av det som nå er kjent som' Land Verket Domain Model". Mens det versjon kalt CCDM av Lemmen ble endret da allerede dukket opp som ISO 19152, gjorde enkelhet ikke endres, fordi de snakket om tre hovedtallene i modellen.

LADM-standarden gir bonanzas som kanskje ikke har blitt utnyttet til disse formål, men det er hevede aspekter som det faktum at et tomt sett som en modell (ikke et kart), kan heves ved ikke-presise metoder, og å bli perfeksjonert over tid gjennom kontroll av attributter som definerer kvalitet, presisjon og relevans.

Passer for formål: Synergi?

Før jeg fortsetter å oppsummere opplevelsen i Kenya, vil jeg gjerne legge merke til åpnings setningen til forfatterne:

"Egnede tilnærminger til landstyring i Kenya har blitt prøvd, med fokus på levering av landtitler som er inkluderende for alle på en rimelig, rask og" god nok "tilnærming." Måloppsummering kan skrives som: 'Gi eiendomstitler, involverer alle aktører i prosessen for å oppnå et pålitelig og rimelig resultat raskt'. Hvordan de gjorde det blir grunnen til vår nåværende analyse.

Det valgte stedet var Makueni County i Kenya, testen ble utført av den kenyanske undersøkelsesinstitusjonen, departementet for jord, boliger og byutvikling i samarbeid med departementet for land, gruvedrift og fysisk planlegging i fylket av Makueni, regner med et nært samarbeid med leverandørene av programvaren og maskinvaren som brukes til dette formålet.
Som et første viktig poeng vi markere seg oppmerksomheten til offentlige etater mot delegering av spesialister (kenyanere Surveyors og teknisk utstyr Kadaster International) som ikke var bare protokolltype, men var preget heller av en vilje til å ønske å lære om behovet, betydning og konsekvenser av prosjektet som ble reflektert (i ordene til forfatterne) i "intensive diskusjoner om tilnærming: deltakelse, kvalitet, kostnader, effektivitet tid, behovet for monumentar ekser, nøyaktighet kontra dekning , etc. "De legger til og med interessen til Landsministeren og oppfølgingen som landministeren gjorde.
Andre viktige punkt. Hele fellesskapets deltakelse i arbeidets utvikling. Forfatterne ikke nøl med å bekrefte: "Den deltakelse i samfunnet er grunnlaget for suksess" De legger til at, som matrikkelverdi undersøkelsen søkte hjelp av naboer, familiemedlemmer osv, eldre ble informert på forhånd og landsbyboere å "sikre bevissthet og engasjement av alle parter"; som indikerer at informasjons rolle oppfylt målet om å bli forstått som "Alle kunne overvåke prosessen i feltet." Og dessuten, de innsamlede dataene ble overført til GIS miljø basert på skyen, kan hvem som helst følge prosessen , skaper en slags "ekstern deltakelse".

Det ble nødvendig å få oversikt over forholdene mellom mennesker og landet, både formelle og uformelle, inkludert både besittelse og okkupasjon av landet. På samme måte bør krav og konflikter reflekteres, da det var avgjørende for myndighetene å få en oversikt over romområdene eller grensene i tvisten. Dette "kontroverskartet" er utgangspunktet for å støtte konfliktløsningsprosedyrer. Ha alltid i betraktning genereringen av en modell av tilnærming på nasjonalt nivå som kan støttes av det topografiske samfunnet.
I tilfelle av territorielle tvister må de involverte "være enige" både i det omstridte området og i deres plassering. Siden overlapping mellom de genererte polygonene blir opprettet under feltadvokasjonsprosessen, blir de "kartlagt" slik at de tilsvarende myndighetene kan kjenne eksakt plassering og type konflikt.

Offentlig inspeksjon, så vel som andre vanlige prosedyrer (ofte utført på kommunestyret) utføres vanligvis gjennom landsbymøter i forbindelse med pålitelige tredjeparter. Der samles medlemmer av samfunnet for å se alle dataene samlet på et kart, diskutere og forene resultatene. Under feltprøven ble de presenterte dataene bekreftet høyt av samfunnet.

Passer for formål: Teknikk?

Teknologien som brukes

Designmiljøet var basert på en ESRI-applikasjon for å administrere datainnsamling. Dette ble brukt i kombinasjon med en Trimble sub-metrisk GPS-enhet, som brukte en Bluetooth-tilkobling. Disse var veldig praktiske over det fjellrike terrenget på grunn av deres reduserte vekt. Den håndholdte GPS-enheten krever et signal for korrigering av de atmosfæriske forvrengningene til GPS-signalene, og undermålerens nøyaktighet ble tilstrekkelig, slik at det i dette tilfellet ikke var nødvendig med høy presisjon.
Tilpasningen for tilgangen anbefalte bruk av "visuelle grenser" for å identifisere avgrensning av landrettigheter. Som i landlige områder i Kenya er det mange naturlig synlige grenser, lokalbefolkningen gjorde noen andre grenser synlige ved hjelp av sisalplanter. På denne måten var alle grenser enkle å identifisere i feltet og i satellittbildene. Etter å ha blitt identifisert i feltet, ble de visuelle grenser trukket med en blyant eller ved "digital tegning" ved hjelp av de manuelle GPS-enhetene på bildene.

Datahåndtering

Etter feltdatainnsamling bør de ha blitt kontrollert for integritet og forberedt for etterfølgende offentlig inspeksjon. En utgave var nødvendig for å presentere de romlige dataene, hovedsakelig med henvisning til beregningen av de gjennomsnittlige plasseringene av grensene basert på bidrag fra naboen til hver side av grensen.

Feltprosedyren

Feltarbeid besto av å skape en oversikt over alle relasjoner mellom mennesker og eksisterende land, inkludert formell og uformell grunneeiendom samt eksisterende krav. Landsbyboere og bønder ble invitert til å krysse perimetrene til sine tomter og peke på hjørnene av sine egne grenser ved hjelp av en GPS-antenne. En inspektør registrerte observasjoner ved hjelp av søknaden. Satellittbildene av området ble vist på skjermen på GPS-mobilenheten. Datainnsamlingen ble utført på en integrert måte: omkretsen lagret som en lukket polygon inkludert type høyre ifølge hvilken et fotografi eier eller søkeren fra så vel som et identifikasjons bilde korteier eller kravstilleren ble tilsatt. En foreløpig identifikator ble brukt som koblingsnøkkel. Nøyaktigheten var ikke basert på geometri, men heller fokusert på sammenkobling av romlige og administrative data, dvs. sammenkobling av mennesker med polygoner. Som borgere var forpliktet til å bevise sin identitet, måtte regjeringen være representert på bakken. Dette var av avgjørende betydning for suksessen til denne metoden.

Passer for formål: Ujevn?

Feltprøving utført i Makueni County viste at feltdatainnsamling og datahåndtering kan utføres på en integrert, deltakende, rask, rimelig og pålitelig måte. To landmålere samlet data på 40-tomter i løpet av seks timer i et fjellaktig miljø, og resultatene ble godt mottatt. Den juridiske og institusjonelle konfigurasjonen krever imidlertid oppmerksomhet for å kunne anvende tilnærmingen, og de fleste deltakere enige om at det trenger mer oppmerksomhet for at alle skal kunne få sin tittelverdi.
Ved å skaffe oversikten over tomtene krever en veldig pålitelig link til riktig type og eier. Derfor ble det vurdert muligheten for å plassere beacons og gjennomføre meget nøyaktige undersøkelser senere, under vedlikeholdsfasen, som kan gjøres av de samme personene.
Det er anslått at omtrent 20% av landpakker i Kenya har blitt inspisert (i en eller annen form) og er registrert. Den nåværende prisen for å tildele, avgrense, inspisere, tildele og registrere en tohektar tomt i Kenya er omtrent et par hundre dollar per tomt. Når det gjelder total kostnad, er det klart at det ikke er gitt tilgjengelighet at 15.000.000-gjennomsnittet anslås å fortsatt være inkludert i registret.
Mange problemer ble fortsatt diskutert og etablert i fremtiden. Blant dem er hvordan man lagrer og håndterer de integrerte dataene. Bruk delsett av kadastral- eller loggdata? Et annet problem er relatert til vedlikehold av dataene, bør den holdes helt i digitalt format, eller skal utskrevet informasjon bli opprettet? Et alternativ kan være å legge en kopi av satellittbildet som skal lagres av lokalsamfunnet.

Konklusjon

Det er utvilsomt klart at denne trenden vil bli fremmet for å akselerere måling av rettighetene til de som har blitt utsatt. Synergi, ubestridelig; i den kombinasjonen som teknologien og den inneboende geolokasjonen av samfunnet tilbyr. Øvelsen vil utvilsomt utvikle metodikker som vil skremme tradisjonelle vantro, ved bruk av FLOSSOLA-applikasjoner på mobile enheter som presisjon og differensialkorreksjon blir mer demokratisk. Bare tid, vedtak av standarder og ydmykhet i møte med snubler kan vise at det ikke er tull.

Jeg foreslår at du er klar over hva som skjer i Colombia, med piloter Multipurpose matrikkelen. Hvor LADM, egnet til formålet, INTERLIS og fordomsfri kombinasjon kan være makings av en geofumada med en smak som europeerne vite, siden deres behov på land tenure er helt annerledes enn i vår sammenheng land utvikling, eller nevnte betjeningsknapp sub-administrert.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.

Dette nettstedet bruker Akismet for å redusere spam. Lær hvordan kommentardataene dine behandles.